據世界日報報導，張宇凡於去年底曾在孟家租地方住，初期大家相處還不錯，但約兩、三個月之後突然被房東趕走，張宇凡只好另外在列治文租地方住。至於因為甚麼緣故會被房東趕走，暫時還不清楚，不過很可能與這宗凶殺案有關。
看來凶手與房東家人發生爭執非一日，在被迫搬離半年多之後，仍回到原址尋隙，可能有一定預謀，目前警方正在深入追查起意殺人動機。
知情人士說，張宇凡本人家境頗不順遂，在列治文一家餐廳任廚師，移民加拿大時其大陸妻子的依親移民申請被拒，為此感到苦惱。張宇凡與妻子的感情看來並不融洽，兩人曾為一名幼兒的血緣爭執。張宇凡在獲妻子告知需要為幼子做 DNA 檢測時，氣得快昏倒。
張宇凡向被害女房東李愛娟 (Ai Juan Li，譯音 )和他先生孟偉忠 (Wei Zhong Meng，譯音 )租房子，是經一名雙方都認識的大姐介紹。
這名做中間人的大姐在 9 月 1 日那天似乎預感到會出事，於下午前往孟家探望，有心提醒房東家人躲避，想不到那時凶案已經發生。她在現場看到的是滿地血跡和警察，為未能事先阻止凶手行凶感到痛心。
據接近孟偉忠家人的一名友人透露，張宇凡與房東家確有瓜葛，在出事前一日，雙方還發生過激烈爭吵，至於是金錢還是感情方面則難說。這名友人說，張宇凡工餘時常光顧賭場，孟偉忠據此揣測，他妻子和岳母可能是遭凶手敲詐未遂遇害。
疑凶與凶宅戶主是朋友
另據星島日報報導，張宇凡去年曾在血案凶屋與房東一家同住二樓兩個多月，房東還好心為其免費照顧女兒，後因其過於嘈雜，與房東大吵之後搬出。
據住在樓下的黃先生說，他們一家五口是在去年九月租住該屋樓下一個單位，他們入住一個月後，疑凶常宇凡便帶著其四、五歲的女兒搬入樓上的一個臥房，與房東一家共用客廳、廚房。他曾問房東孟維忠常是甚麼人，孟說是他的朋友。
黃先生回憶說，張宇凡住在上址期間，經常在凌晨三、四時方返家，他的小女兒是時便會醒來，並在樓上跑來跑去，令住在樓下的他們一家無法安睡。去年12月常同孟維忠大吵一架後搬出。黃先生聽孟說，那是因為常不交租。此後房東再未有將樓上房間出租。
黃先生說，房東孟先生一家為人很好，疑凶租住期間，還免費為其照顧小女兒，真是難以理解會發生這種慘案。
在與記者傾談期間，黃先生一再表示，孟先生每天早起晨練太極拳，之後去一間公司上班，可能是做包裝之類的工作。其子Bryce是個好青年，每天清晨五、六點鐘，便前往一家餅店上班，下班後則去學校讀書。而女戶主李愛娟聽說在中國國內有生意，經常中、加兩邊跑，是個太空人。
他又說，孟先生熱情好客，經常有朋友來家飲酒、下棋，
