12年西進成蜃樓 82歲台商下跪海南政府
投資海南建嵩山國際大飯店
據人民網海南視窗報導:原籍江蘇的台商王希山1991年投資800萬美元的註冊資金註冊成立了「海南國際嵩山旅業實業有限公司」(簡稱嵩山公司),並於1992年10月向海口市人民政府受讓位於海口市濱海公園西側濱海高層區土地31.7畝,隨後支付地價款人民幣2126.7萬元,用以建設一幢五星級的「嵩山國際大飯店」,與其在臺灣的「嵩山大飯店」隔海呼應。
錢進腰包耍把戲「深化設計」
王老先生咋也想不到的是,他的錢已經被冠冕堂皇的微笑的騙子套走,騙子的目的是看準了他的荷包而非要蓋什麼「嵩山國際大飯店」。騙子的招數一套接一套的開演。
1992年11月海口市政府對濱海高層區進行規劃方案設計競賽,並於1993年1月批准設計方案。但到了1993年4月,海口市政府又提出要求對設計方案進行深化設計。這一「深化」王老先生可苦了去了,「嵩山國際大飯店」的報建計畫被迫擱淺。直到1997年9月才告完成。而在方案設計期間不批准土地開發,土地閑置了五年多!不說別的,800萬美金存銀行這些年的利息是多少呀!
藉口「建橋」飯店不能動工
海口市對高層區的深化設計方案完成後,嵩山公司立即根據方案的要求,委託「雅克設計機構」進行專案設計,並於1998年5月19日向海口市政府申請「嵩山國際大飯店」的專案報建。但海口市政府認為世紀大橋工程動工在即,為確保世紀大橋工程的順利進行,不予批准報建。因此,「嵩山國際大飯店」的建設進程又一次長時間被阻斷。
11年後嵩山國際大飯店變「臺灣會館」
2003年8月,世紀大橋終於竣工通車。這時,終於又到了海口市政府兌現承諾,讓嵩山公司進行專案報建的時候了。但海口市政府卻對該地塊的規劃指標進行了大範圍的修改,建築面積減少10倍,容積率降低10倍,建築高度(層)減少19倍。原58層「嵩山國際大飯店」的興建計畫在變更後建築高度指標僅為3層的3、5、6號地塊上已無法實現(地塊劃分見示意圖)。於是公司再次斥資,按新的地塊建築指標進行專案設計,並更名為「臺灣會館」。精良的專案設計使「臺灣會館」於2003年被列入了海口市的重點建設專案。
一拖再拖如夢初醒
原本喜上眉梢的王老先生沒樂幾天,發現問題又來了,如出一轍?003年10月,海口市政府宣布對包括嵩山公司地塊在內的土地又進行名為「海口外灘城市設計」的重新規劃。海口市政府決定將嵩山公司的6號地塊變更為綠地,將4號地塊置換給嵩山公司。王希山再次同意此項置換,但這次置換一直拖到2004年7月仍然不能落實。憑十餘年在海南投資辛苦遭逢的直覺,王希山覺得此事不妙,就到海口市政府數度詢問催促。
徹底絕望
同年7月25日,海口市政府又通過專門會議對嵩山公司的土地作出更大的規劃調整,決定在世紀大橋兩旁全改景觀綠地,不得建房。要將「臺灣會館」擬用的地塊全部「換血」,遷出置換到其他地方去。這項決定,像是一計重重的耳光,真讓已經82歲高齡的王老先生和他的嵩山公司找不到北了,徹底絕望了。12年的「期盼」成欺騙,「國際大廈」成海市蜃樓,投入資金血本無歸。
12年空耗資金4000多萬元
據嵩山公司總經理杜雲清介紹,因長期等待專案開工,公司的經濟損失十分慘重。嵩山公司辦公費用的開支每年就達50萬元,12年共支出了600萬元的辦公費用。因多次規劃變更,公司多次委託設計公司進行的專案設計成果均遭報廢,致使單是專案設計的損失就高達250萬元。更令人不堪的是,嵩山公司從1992年至2002年所承擔的利息損失就超過人民幣3000萬元。如此看來,由於海口城市規劃的頻繁變更以及有關部門在規劃變更後不能及時解決嵩山公司的專案報建問題,使得公司的直接經濟損失達到4000多萬元。
心向大陸難如願
王老先生曾經說:「我在大陸出生,在大陸長大,青年時期才去到臺灣,對大陸我一直有著很深的情結。因此我選擇了大陸,選擇了海南,並做好了長期扎根在海南的心裏準備。我從投資到大陸的那一刻起,就作出了我的資金只有從臺灣來到大陸,而不讓1分錢再回到臺灣去的決定。」
「我69歲來海南時還是滿頭黑髮,精神飽滿,經此12年長期焦慮的無情歲月,現在已疾病纏身,年老體弱,白髮蒼蒼。但專案還是有被無限期地拖下去的可能,我也只有在每天散步的時候,去對這塊土地看上幾眼。不知在我有生之年裡,能否完成我最後一個的專案,了卻我最後的一個心願?」
難以面對家人和朋友加重精神折磨
「一晃近13年過去了,我投資的專案卻還不能動工,一次次的向上反映,一次次得不到答覆,焦急、無奈、失望伴陪我整整12年。這是一種旁人根本無法理解的精神折磨。這種折磨換給任何人都難以承受。投資的專案一事無成,也使我難以面對家人和朋友。」
走投無路到海口市政府下跪
11月14日,走投無路的王希山終於在海口市政府下跪,懇求給予一個「臺灣會館到底是
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