黑中介設買房圈套 老教授被逼賣房流離失所

80多歲的某師大教授不久前癱瘓在床，為方便進出，打算通過房產經紀將原先位於4層樓的住房出售，再購買一套配電梯的住房。沒想到黑心中介欺上瞞下，將一套子虛烏有的住房以64萬元的高價「賣」給他們後，又威逼利誘他妻子出售原有住房。沒了房子又沒了錢的老兩口面對遲遲不肯退款的經紀人束手無策，只能租房居住。老教授的學生張小姐昨晚致電本報，呼籲讀者，特別是不清楚買賣房產相關知識的老年人一定要擦亮眼睛。

　　購房被做手腳

　　張小姐告訴記者，數月前她的師母黃女士委託某房產經紀公司桂林路分公司出售住房，並購買另一套住房。在購買過程中，經紀公司阻撓黃女士與賣方見面，由總經理張偉華出面與黃女士簽訂《房地產居間轉讓協議書》，約定購買房產的房款、地址等，同時註明「由於特殊情況」，買房分2步走，先由上家賣給張偉華，張偉華再賣給黃女士，所有費用由黃女士支付。對此，張偉華對此的解釋是，上家也是師大員工，不願直接賣給同事，因此指定要通過經紀人進行交易。黃女士輕信了這一解釋，因此沒有與上家直接簽訂到房產交易中心辦理過戶登記時必須出具的《上海市房地產買賣合同》。黃女士把房款付給張偉華後，遲遲得不到交房通知。前幾天，她直接找上家瞭解後才知道，原來這套住房根本就沒出售過！

　　售房違背本意

　　知道真相後，黃女士的第一個念頭就是：自己的房屋不能出售，否則就要流離失所了。然而，張偉華擔心即將到手的中介費泡湯，威脅黃女士如要毀約，要賠一筆數額不小的違約金。經濟並不寬裕、性格又比較膽小怕事的黃女士無奈之下，這幾天只得硬著頭皮將老兩口在上海唯一的一套住房賣了出去。

　　中介拖延還款

　　張小姐獲悉此事後頓時明白師母遇到了騙子，在她的嚴正要求下，張偉華書面承諾在1月4日下午4時之前退還所有房款，並幫黃女士租一套房屋居住。但迄今為止，張只墊付了1萬元租金、歸還10萬元房款。面對「耍太極」的經紀人，老夫妻倆十分沮喪，因為購房款是子女在國外辛苦工作才積攢下的，如今卻錢房兩空。他們打算，如不能協商解決，將向公安機關報案。

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