上海經濟:新時尚,假繁榮
經濟學家指出,上海GDP4,000多億,除去郊區農業1,000多億,其餘主要依靠國家巨額投資、特殊保護政策和房地產炒作。此三者是上海的經濟繁榮的底牌。作為江系政治勢力根據地,上海每年享有國家數千億投資和數千億財政和稅收優惠政策,其中外匯截流優惠更是全國其它地區所沒有的。上海寶鋼和石化等大型國有企業,由於官僚化經營,在國際上本來不具有競爭力,要靠國家財政補貼和減免稅收,才能維持。如果撤銷保護政策,上海經濟支柱--國有工業體系將面臨崩潰。現在美國政府已經就中國對寶鋼等企業的保護政策提出仲裁,因為其違背WTO規則。上海作為上個世紀的工業城市,城市負載已飽和,出於政治因素,江、朱政府才給予上海特別關照。
人稱上海是「起吊機經濟」,到處修建摩天大廈,此是上海經濟繁榮的顯著特徵。復旦大學房地產研究中心主任尹伯成披露,2003年上海房地產增幅30%,2004再增20%多;房價上漲150%,這本應該是10-15年內的漲幅。現上海平均一套房產需要70萬元,是住戶年收入的20倍,而美國住房售價只是住戶年收入的3.5倍。在浦東仁恆濱江園小區,房價已高達3.5萬- 4萬元/平米。摩根士丹利亞太區首席經濟學家謝國忠警告:「全球經濟正處於有史以來最大的房地產泡沫中」,「而上海是其中心」, 「這個泡沫很可能破裂」,「謹防房地產業要挾整個中國經濟。」
上海房地產暴熱的原因是官商勾結,牟利炒作。周正毅一案即典型。香港裡安集團董事長羅康瑞,在中國被稱為關係王。1984年他在上海興建一家酒店,送給當時團市委書記韓正做董事長,之後他通過韓正和前市長徐匡迪拿到52公頃土地,除在南京路興建耗資1.7億美元的「新天地」商城,亦開發酒店、辦公樓、豪宅,以3,000美元/平米售出。他的「新天地」 酒店,單房一晚328美元。「新天地」興建時,原址3,800戶居民,僅43天就搬遷完畢。內情人說,官商勾結,搬遷是硬性的,賠償金不得商量。如今韓正已是上海市長,羅康瑞的事業更是如日中天,「生意」已經擴張到重慶、武漢等地。
政治做後臺,房地產爆炒,上海呈現出空前未有的時髦、假繁榮,許多人將上海等同於紐約、巴黎。去年6月法拉利公司在南京西路開業,一輛新款跑車售價400萬。瑞士江 詩丹頓公司上海專賣店,手錶最低價格為6萬元,一隻鑲嵌122顆鑽石的女錶,售價44 8萬元。外灘義大利阿瑪尼店,一件男夾克1萬元。一瓶日本嘉麗寶牌面霜4,000元。韓國LG公司最新款手機零售價4,999元,非常熱銷。BBC駐上海記者核實,美國《花花公子》公司與上海娛樂有限公司計畫明年在上海推出大陸第一傢俱樂部:「紳士」,其將成為超級豪華享樂中心,年會費5萬美金。
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