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中國樓盤10大打折事件聚焦打折風暴即將開始?

發表：2005-06-08 04:37

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中國

在如今的樓市，房價一漲再漲，談起「打折」二字，似乎離我們那麼遙遠，但又讓我們那麼的懷念。讓我們再回頭看看以往的「打折事件」，也許下一輪的「打折風暴」即將開始。

NO.1

事件名稱　鵬潤家園「打折」化解「打人」

時間：2002年6月

地點：北京

折扣：20%

劇情：2001年12月的「保安群毆業主」事件和今年1月的「黑衣人打人事件」更是鬧得沸沸揚揚，購房者則紛紛成立業主委員會，採取了「集體退房行動」。這種情況下，開發商國美集團採取了150部現房全部8折讓利的降價措施，取得了短短几日內銷售出60多套，100餘人簽了意向購買書的火爆場面。此舉不僅化解了尷尬頭疼的局面，也改善了銷售狀況，可謂是一箭雙鵰。

評論：打人事件很火爆，打折風暴更熱鬧。

NO.2

事件名稱　香梅花園火爆也打折

時間：2004年6月

地點：上海

折扣：99%

劇情：上海樓市空前繁榮了兩年，房價以均價每平方米5118元奪得2003年的全國第一，漲幅28.2%，也在全國排第一。可是進入2004年6月，「打折」這一上海樓市久違的詞彙又開始在樓市重新流傳。「九六折，甚至可以九五折。」像香梅花園這樣的高檔住宅，也出現有客戶買兩套房子，一次性付款，就打了九九折的事情。

評論：看來沒有永遠的上漲啊。

NO.3

事件名稱萬科星園打折清理尾盤

時間：2002年6月

地點：北京

折扣：97%

劇情：據瞭解，這次降價主要是針對掃清萬科星園鳳凰座最後的29套尾盤。由於30層的鳳凰座基本上已經賣的差不多了，可供選擇的樓層及戶型已經十分有限，所以才採用了降價的方法來進行清盤。這次幅度為3%的降價效果較為明顯，儘管星園的住宅價位的整體水平較高，但還是在不到三四天的時間裏就已經成交了八九套房。

評論：清盤是很多樓盤打折的原因，沒新意。

NO.4

事件名稱　朝陽園從11000元到6800元

時間：2004年2月

地點：北京

折扣：70%以下

劇情：泛CBD區競爭空前加劇，就在當地大多數豪宅開發商一味「死扛」的時候，朝陽園以6800元的起價推出其二期樓盤薈景峰，整個樓市一片嘩然，1998 年，朝陽園一期曾有戶型賣到11000元的天價。有業內人士稱，這一價格不僅重創了與朝陽園同屬頂極豪宅的其他東區項目，而且對這一區域的高檔公寓造成了極大威脅。最令業內頭痛的還不是這些，薈景峰價格下調的背後卻是很大的產品改進和提升，而且二期薈景峰已全部現房落成。

評價：薈景峰的橫空出世無疑向市場暴露了東區豪宅項目的價格底線。

NO.5

事件名稱　力鴻花園拋閑房降3000元

時間：2003年9月

地點：北京

折扣：70%以下

劇情：力鴻花園位處國際展覽中心南側，這裡是北京最繁華的國際商務，房子含金量較高，為拋售閑置房將原價9500元/平方米的經典戶型降到均價6500元/平方米，價格相對周邊商品房售價每平方米低2000多元。

評價：價格絕對低才有競爭力。

NO.6

事件名稱旭日鳳凰城拋尾盤大打折扣

時間：2005年4月

地點：重慶

折扣：80%

劇情：據旭日鳳凰城銷售經理說，公司將鳳凰城一期所剩的15套尾盤以8-9折的價格推向市場，按照8折計算，一套房子要便宜近10萬元，因此一週內就銷售一空。

評論：便宜賣當然賣的快了。

NO.7

事件名稱　龍潭湖濠景閣最後7套賣了3年

時間： 2004年1月

地點：北京

折扣：74%

劇情：龍潭湖濠景閣售價由1萬元降到7400元。該樓開盤三個月賣了700多套，但最後的7套卻賣了3年。

評論：前後差距之大讓人匪夷所思。

NO.8

事件名稱　羅馬嘉園打折送厚禮

時間：2003年10月

地點：北京

折扣：88%

劇情：開發商在這個月，特供8套典藏單位8.8折優惠，附送高級精裝修。另外，20套尾房享受零月供優惠。另外還搞「購羅馬均送羅馬藝術鑑賞之旅」、購房者參加抽獎獲贈置業必需品等活動，掀起了一股不小的銷售熱潮。

評論：又送東西，又送裝修，又少要錢，還抽獎，開發商真夠費心的。

NO.9

事件名稱　陽光廣場六套閑置房七折賣空

時間：2004年1月

地點：北京

折扣：70%

劇情：陽光廣場公寓位於朝陽區亞運村北炎黃藝術館旁邊，是頂好的位置，原售價14400元／平方米，後為拋售閑置房，降到僅6300元／平方米，六套閑置房在短短几天的時間內一售而空。

評論：這讓人眼饞。

NO.10

事件名稱　羅馬花園打對折

時間：2004年6月

地點：北京

折扣：55%

事件：羅馬花園推出4套空置房，價格由1萬元降到均價5500元，在一週內銷售一空，買房人高興，開發商也樂意。

評論：不知道是誰撿了這麼大的一個便宜。

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