深圳龍珠花園居民號召萬人示威遊行（組圖）

龍珠花園全體業主、鄰居們：
我們既是小區網上論壇（http://longzhu.4sea.org）的網民，也是小區住戶裡的一員。我們這些網民在為建設我們共同的美好家園而為之不懈的努力著，我們會將此努力一直持續到爭取到我們全體業主的合法權益為止。

我們的管家──新港物業公司長年管理不善，在我們數年的交涉中長期又得不到改善、我們的全體業主的代表──業主委員會和物業交涉力度又不加強的情況下，我們小區的業主一部分網民們成立了現在我們自己的網上論壇，大家最初在虛擬的網路中為維護全體業主共同的權益都各抒已見發表了自己的看法，論壇從最初的幾人發展至今到現在已有上百人。

先和業主、鄰居們探討下新港這幾年存在部分的問題，相信大部分鄰居們也都到了忍無可忍的地步：

一、新港物業公司管理隊伍極其懶散：保安上班極其不負責任，陌生人上樓不聞不問，有時崗位還見不著人,這樣管理對業主的生命財產構成了極大的威脅；

二、小區環境衛生狀況惡劣：用髒、亂、差來形容已不足為怪，垃圾桶破爛不堪，小區有何形象而言，小區每棟樓都設有水電班，長期形同虛設，他們只會停水停電，地下室洗手間水龍頭壞了長期不修，水流不止．流出的都是業主的血汗錢；

三、小區不實行封閉式管理：一邊門口豎著私家花園閒人免入，一邊又是外來工廠打工人員的樂園，它們長期佔用小區通道過路，一到上下班高峰時期人來人往就像農村趕集無疑；晚上三無人員在花園裡納涼、談戀愛，對小區治安造成極大隱患，就連農民房都有對講系統,而我們龍珠花園所謂的高層住宅至今為止還沒有完善對講設備,新港物業口頭答應,然而推拖了幾年仍舊不見行動；

四、小區馬路、消防通道長期被藍牌的士霸佔而物業保安不聞不問，消防設施、消防設備已處於半癱瘓狀態，一旦有火災，消防車進入不了，消防設施使用不了，後果將不堪設想；

五、亂收費：門禁系統收完費根本不啟用，門敞開著任由陌生人進出，深夜還不時有陌生人在頂樓過夜，這裡差不多成了小偷和盜賊的樂園；

六、花園入夥八年了,樓宇外牆骯髒不堪,多次提請物管清洗,遲遲不見落實；小區水質差得已到了無法容忍的地步，新港改善完治標不治本；

七、龍珠花園房價持續低迷，很大因素在於物業公司管理不善，（相對於布吉樓價來
說，別的小區面積、綠化、居住人數都不大，房價卻比我們高出1/3各位鄰居想想是什麼原
因）；等等。

其實新港物業公司存在的問題遠遠不止這些，我們這裡列舉的是只是冰山一角，在我們長時間的維權當中，我們碰到許多困難，主要原因在於相對於小區幾千戶業主來說，我們的力量是單薄、有限的。我們既要得到全體業主或者說大多數業主們的支持，也需要更多的業主能參加到我們的隊伍中來，因為這不光是你、我的利益，這是關係到我們每個業主及其你們下一代的切身利益。所以我們希望每個業主應該覺醒起來，能切身的配合和參加到這次維權事件中。

各位業主朋友們，你們試想想，我們付出了比別人更高的代價（2.8元/平方管理費）後而得到只有一元錢的管理水平我們應該怎麼辦？？？

在我們和所謂的管家──新港物業多年來數次交涉無果得到的只是口頭敷掩我們應該怎麼辦？？？
我們現在向全體業主鄭重倡議，為還我們一個美好家園，請業主們自覺參加我們維權的行列中來：
倡議主題：召開全體業主臨時大會！（據我們所知業委會成立至今從未召開過）
業主臨時大會議題：1、對現在業主委員會的工作進行評價；
2、對新港物業公司的管理進行評價；

深圳市房地產信息網龍珠花園論壇全體業主成員
九月二十一號千人示威遊行。十月二十三號還要舉行萬人示威遊行

「龍珠花園開發商售樓時用的售樓宣傳冊」-----作為證據之一，我至今都保留著。投訴時用它，打官司也用它。「宣傳冊」中寫道：「優美的綠化公園，國際標準游泳池、網球場，中、小學及幼兒園、街市、停車場等，應有盡有。屋苑內更設有一個面積余二萬平方米的豪華住客會所......絕對是深圳市內不可多得的現代化豪華屋苑。」

誰看了不動心？孩子能在龍珠花園內上幼兒園、上小學、中學，購物不用過馬路，多安全、多方便呢！到處都是鬱鬱蔥蔥，到處都是明亮潔淨......還有那二萬多平方米的會所，空閑時可以去會所娛樂、休閑、健身、聚會，老人有活動室，孩子有遊戲廳，愛跳舞的有煉功房，喜歡聚首的有消閒吧。業主們可以盡情的享受消費、享受服務。會所的存在，必然會完善龍珠花園的配套服務，提高龍珠花園的居住品質，讓龍珠花園不斷地保值和升值！

然而十年了？這些社區的必要場所在哪兒啊？在哪兒啊！！

上次布吉鎮的領導在開會時還說：「要給開發商和物業公司機會，一個月提出整改計畫，兩個月完成整改.....，盡快把托兒所建起來......」給機會？都給了十年了，改什麼了？他們的心都爛了，血都是黑的，能為我們業主考慮半點嗎？
現在又看中「豪華會所」預留地塊，想建托兒所。不許動這塊地！托兒所另外擇地建設！老實說：就新港辦的托兒所，只能收留素質很低或者是無可奈何家長的孩子們。把孩子交給你們，收費高且不說，你們能教育好下一代嗎？誰能放心啊！

基層政府的官員們：你們為什麼這麼拚命地向著保興和新港啊？他們在龍珠花園的業主身上賺那麼多的黑心錢，把社區搞成了什麼樣子啊！你們還是人民的公僕嗎？還是共產黨的官員嗎？

你們怎麼不問問保興：什麼時候建成會所、托兒所、小學、中學啊？
你們怎麼不問問保興：什麼時候讓業主拿到拖了幾年了的《房產證》啊？
你們怎麼不問問保興：什麼時候給業主公布「專項維修資金」帳目啊？
你們怎麼不問問保興：什麼時候把「大中華百貨」樓頂的水冷卻塔移位啊？
你們怎麼不問問保興：什麼時候執行法院判決，把輸了官司的錢賠賞給業主啊？
你們怎麼不問問新港：什麼時候能封閉起來管理，保證業主的安全啊？
你們怎麼不問問新港：什麼時候你們讓業主看看乾淨的水池和公布「水質化驗報告」啊
你們怎麼不問問新港：什麼時候裝上對講門鈴系統而不讓外人隨意進出啊？
你們怎麼不問問新港：什麼時候把消防設施配備完善，處於完好狀態啊？
你們怎麼不問問新港：什麼時候把侵佔的綠化面積還給業主啊？
你們怎麼不問問新港：什麼時候把那些無牌、無證的黑店、黑的、黑加工清除出去啊？

...... .
..... ...... ......

太多了！

這些才是你們的責任啊！

政府把監督管理的責任賦予你們，可不是讓你們監督業主、管理業主的！
我們業主能給你們只能是信任，信任，懂嗎？是金錢所買不到的！
失去了信任，你們連狗屎都不如！！

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