深圳置產變違建 港人賠慘

香港「東方日報」今天報導，位於深圳布吉一個毗鄰鎮政府的屋苑，最近被深圳副市長呂銳鋒公開點名為違章建築，包括多名長者在內的60戶港人業主驚聞此消息，憂心忡忡，於是向工人組織香港工會聯合會在中國大陸開設的諮詢服務中心求助。

工聯會表示，今年首三個月接獲的九百宗港人求助個案中，有三百宗是與房地產有關，情況值得關注。

涉事屋苑擁有29幢13層高洋樓，共有一千多個單位，大部分單位已經落成，多幢已入夥。據悉，這幢屋苑的港人業主大部分為年邁或退休人士，其中一名業主陳先生表示，去年12月認為這個屋苑樓價比市價便宜近五成，於是一筆過付款11萬人民幣，買進一個單位，作為退休養老之所。

豈料在5月2日，村內所有樓宇牆面都被油漆噴上「違章建築、即將進行空樓行動」等字句，之後深圳市副市長呂銳鋒公開點名指該屋苑屬沒有房產證的違章建築，政府將會沒收改為廉租房租予低收入家庭。

報導引述陳先生表示，雖知道樓宇沒有房產證，但所簽的集資房合約由宣稱法律界人士作公證，而且該屋苑規模大、購買者眾，因此未有想過會是違章房屋。

眾業主日前先後到布吉街道辦、龍崗區上訪，希望法外開恩，又走上馬路拉橫幅抗議，但接見他們的官員都沒有任何答覆，也沒有表明何時封樓，有業主擔心單位被沒收又不獲賠償，血汗錢將泡湯。

香港工聯會中國大陸諮詢服務中心總主任蘇萬興表示，港人不熟悉中國大陸買賣物業手續，大陸買賣程序監管又未盡完善，容易讓人落入陷阱，中心去年共接獲 2500宗港人求助個案，今年首三個月也有900多宗，當中約300宗涉及房地產問題，多是未能領取房產證及樓宇貨不對辦。

蘇萬興指出，許多求助個案中背後涉及錯綜複雜關係，例如東莞一個已入夥九年的私人屋苑，大部分業主至今仍沒法領取房產證，之後才發現發展商未有向國土部門提交圖則等重要資料，可是發現得太遲，發展商已經人間蒸發。

中央社

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