南昌第一高樓 宣告泡沫破滅

號稱投資２０億元打造的「南昌第一高樓」，在經歷了４年轟轟烈烈的炒作後，終因預售業績不佳、資金鏈斷裂而宣告美夢難圓，泡沫破滅。從而成為我國房地產市場上出現的又一重要預警信號。

　　一度被房地產商們精心包裝設計的「南昌第一高樓」，位於南昌市傾力打造的新城區 ——紅谷灘頭。投資商浙江方大集團於２００２年１２月舉行開工典禮，當天的海報聲稱該樓盤總投資達２０億元，總建築面積３０萬平方米，主樓高１５７米，由 「國際會議中心、展覽中心、商務中心、寫字樓和五星級大飯店」等五大建築群組成。２００５年底建成後，將成為「南昌第一高樓」，不僅在高度上絕無僅有，在功能檔次上也將填補江西在舉辦國際大型會展的空白。

　　受廣告和樓書的吸引，部分炒房市民傾其所有，掏錢預購這一張張炫目的「圖紙店舖」。一時間，一樓臨街的「店舖」售價高達在每平方米２萬元以上，二樓以上的售價也普遍在萬元以上。

　　然而，隨著國家一系列宏觀調控政策的出臺，銀行資金供應日益趨緊，加上商品房市場上出現的結構性供應過剩，「南昌第一高樓」的預售不再像當初那麼火爆，建設資金很快捉襟見肘。４年過去了，這一樓盤只長到了地面以上兩層就再也無法長高了。

　　面對這偌大而空曠已久的工地，南昌市政府日前決定依法註銷南昌世界貿易中心當初在紅谷灘中心區取得的三塊土地的土地登記，這家公司原持有的第８１３號和第８１４號的國有土地使用證同時作廢。至此，一個在南昌持續了４年之久的美麗泡沫宣告徹底破滅。投資者稱，政府此舉對房地產開發商和炒房、購房者都敲響了警鐘。