北京房價大跌?媒體的良知被狗吃了
發表:2008-01-14 15:14
最近中國多家媒體報導,北京的房價大幅下跌,要說這是好事,但是我真的不知道這些媒體還有一點常識沒有,你們的良知是不是都被狗吃掉了。
先看看這段報導吧:「在中國房地產指數系統研究機構,記者看到了他們對2007年最後四個星期北京房價的走勢分析,第一週北京房價下跌了10.09%,第二週下跌了0.75%,第三週上漲了12.88%,第四周下跌了20.25%,可以看出,北京房價在2007年的最後四周中,只有一週在上漲,其他三週都出現了不同程度的下跌,尤其是最後一週,跌幅超過了20%。那麼究竟是什麼原因使原本堅挺的北京房價也出現下跌的態勢?」
「根據中國房地產指數系統提供的數據,2007年11月底,北京市的平均房價是每平方米15162元,而在12月底,每平方米的價格降為12180元,月環比降幅為19.67%,其中北京的東城、西城、崇文、宣武四個內城區在11月底的平均房價為每平方米23467元,而12月底則下降為18401元,跌幅高達21.59%,而朝陽、豐臺、石景山、海淀四個外城區,在11底的平均房價為每平方米15829元,12月底降為14715元,降幅為7.04%。相反,北京通州、順義、房山、懷柔等十一個郊區在12月房價卻出現了較大幅度的上漲」。
看吧,北京市11月底的平均房價為每平方米15162元,下降20%,就是3000元,一週時間下降3000元,每天下降400多元,我不知道是不是開發商有毛病,還是炒房者有毛病,再怕也不至於說一週之內下降3000元,因為這意味著一套100平方米的房子,時隔一週你就可以少花30萬就能買到,也就是說你這週每天淨賺了4萬元。
我相信北京的房價在下降,但是我不相信它會一週下降3000元,看著這些數字,怎麼都覺得我們又回到了「人有多大膽,地有多大產」的放衛星的時代,但願這回是真的,畢竟對於盼望買房的人來說這是天大的喜事,不過我還是勸這些人先別買房,因為我們向來有買漲不買跌的傳統,一週能降20%,再過半年沒準就能降到50%,和樂不為呢,你還是再等等吧,反正也不在乎這麼半年不是。
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「根據中國房地產指數系統提供的數據,2007年11月底,北京市的平均房價是每平方米15162元,而在12月底,每平方米的價格降為12180元,月環比降幅為19.67%,其中北京的東城、西城、崇文、宣武四個內城區在11月底的平均房價為每平方米23467元,而12月底則下降為18401元,跌幅高達21.59%,而朝陽、豐臺、石景山、海淀四個外城區,在11底的平均房價為每平方米15829元,12月底降為14715元,降幅為7.04%。相反,北京通州、順義、房山、懷柔等十一個郊區在12月房價卻出現了較大幅度的上漲」。
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我相信北京的房價在下降,但是我不相信它會一週下降3000元,看著這些數字,怎麼都覺得我們又回到了「人有多大膽,地有多大產」的放衛星的時代,但願這回是真的,畢竟對於盼望買房的人來說這是天大的喜事,不過我還是勸這些人先別買房,因為我們向來有買漲不買跌的傳統,一週能降20%,再過半年沒準就能降到50%,和樂不為呢,你還是再等等吧,反正也不在乎這麼半年不是。
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