上海樓市火爆假象 受雇民工排隊購房
在威寧路的購房者排成長隊(網路圖片)
上海天山華庭重現"火爆排隊"購房現象。昨日9時正式開盤後,首批推出的562套房源中,當天售出65套。而這所有的65套房源,全部都是現場成交,並無一套預定。因此令人心疑:300人的連夜排隊究竟是真的成交火爆還是開發商炒作?
據東方早報4月25日報導, 昨日上午一大早,天山華庭售樓處門庭森嚴,數排鐵隔欄僅在中間留出唯一入口。隔欄裡大約排著五六十人,現場並沒有發號,並不時有中介搭訕:"要不要天山華庭的房子?"
一位購房者說:"一個樓盤還沒有開盤就有這麼多人排隊,肯定有炒作的成分。而且,隊伍前面明顯排的都是民工。估計是開發商自己雇民工,為了製造火爆現象吧。"
隔壁樓盤物業管理人員說,排隊的民工就是工地上的建築工人,帶領這些民工的頭後來也直接進了工地,但幕後老闆究竟是誰不得而知。
一位市民說:"聽說,中介公司一個人200元左右雇了很多排隊,打算一套房子支付2萬元定金,隨後馬上轉手賣掉賺中間的差價。"
昨日,該樓盤開發商新長寧集團一位不願意透露姓名的負責人說,他們並無意炒作這個項目,但從前期宣傳時,這個樓盤就已被當地中介公司盯上。
他說:"很明顯,昨天開始排隊的確實有很多民工,但並不是我們開發商雇來的。因為是不是民工排隊,一眼就可以看出來,我們沒必要做這樣的事。而且,長寧區內環內小戶型我們確實也不擔心賣不掉。""為了證明我們無意炒作,昨天下午就貼出公示,這個項目不預定,必須支付首付價格的三成現場銷售。"
開發商這樣預測,也說明對天山華庭的銷售情況並不如想像中樂觀。所以,他們希望購房者可以將首付一次性付清,快速回籠資金。
據分析, 從目前上海房地產市場成交來看,市場還遠未回暖。佑威房地產研究中心提供的數據顯示,4月前23天成交量比3月前23天下降了14.4%。
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