發表時間： 2009-08-23 22:18:00作者：吳慧慧 王宏斌
掉下的天花板壓在沙發上。
南側房屋的內頂已經不見了。
南京下關區小桃園地區有一處高檔住宅區，即使在前些年價格也會令一般人望而生畏。按理說這麼高的價格，房屋的質量肯定是沒什麼問題的，但上午7點50分，這個小區裡的1幢豪宅內頂突然坍塌，整個屋頂掉在了下面客廳的沙發上。
就在5分鐘前，沙發上還坐著個7歲的孩子和老人在看電視。事情發生後，開發商立刻趕到現場處理，而業主則提出了退房的要求，目前此事正在協調中。
豪宅的吊頂突然塌了
接到業主丁先生的投訴後，記者立刻趕到了現場。記者在現場看到，501室是頂樓，躍層結構，客廳和二樓之間用一個旋轉樓梯連接。
屋頂呈「八」字形，中間部分是透明的天棚，兩邊是雪白的屋頂，屋頂距離地面有7米多高，而現在南側房屋的內頂已經不見了，只剩下灰暗的水泥層和幾根斷裂的塑料(11230,-545.00,-4.63%)水管。
而屋頂大部分都掉到了下面客廳的沙發上，幾組真皮沙發被壓得嚴嚴實實；還有一小部分塌在二樓。沙發前方的電視櫃上滿是灰塵，音箱也被砸斷，地面上還有很多積水。
記者觀察到，坍塌的樓頂大小有10幾個平方米，裡面管線密佈。很快，小區的開發商和物業也趕到了現場，立即安排工人處理廢墟。業主丁先生當場向記者介紹事情發生的經過。
老人小孩躲過一劫
丁先生及父母、妻女入住該房已經1年多了，房子是花了550萬購買的，以前也發生牆壁開裂的事，但請物業來修修補補也就算了，並沒怎麼在意。
昨天上午，丁先生因為要出去辦事所以起得比較早，下樓後他的父親和他7歲的女兒，正坐在沙發上看電視，妻子則在廚房裡做早飯。不久父親到了書房，女兒則跑到樓上玩電腦去了。約5分鐘後，他突然聽到「嘩啦」一聲，同時客廳裡騰起一股煙塵，再定睛一看屋頂已經掉到了沙發上！
丁先生說:他當時第一個感覺就是不可思議，好好的房頂怎麼會毫無預兆地坍塌？然後就很後怕，如果父親和女兒繼續坐在沙發上看電視，後果會怎麼樣？而丁先生的妻子在害怕之餘，也心疼起那套沙發：「價值好幾萬呢！」
牆壁開裂剛修過
如此昂貴的住宅內頂怎麼會整體坍塌？丁先生認為，是內頂裡面的冷熱循環系統發生了滲漏，導致屋頂霉變最終坍塌。丁先生帶記者看了內頂的牆皮，果然已經霉變發黑，而牆皮要霉爛成這個樣子絕非一日之功。
記者發現房頂裡還有很多管線，物業一位工作人員告訴記者:這裡面是冷熱循環系統，管線裡平時有冷熱水在流動，而地板上的積水也是水管斷裂後流出來的。
丁先生認為:房屋的質量也存在一定問題，他入住後不久就屢次發現房屋牆壁開裂，前兩天物業還來修過，但他總認為不會有太大問題也就沒計較。
這段時間他準備封閉陽臺，結果發現陽臺的牆壁表面也起了鼓，因為自己沒時間，就讓妻子打電話找物業維修，想不到牆壁還沒修好屋頂卻塌了。
開發商承諾盡快答覆
就屋頂坍塌的原因記者諮詢了該小區的開發商，一位姓劉的銷售總監告訴記者:經他們現場調查後，初步估計是內頂內循環系統的「毛細管」(各種管線)發生了滲漏，導致屋頂霉變腐爛，也可能與這段時間連續不斷的陰雨天氣有關，具體原因還要進一步調查。
目前，最重要的是安排好丁先生一家的生活，並盡量滿足他的要求。另一名工作人員告訴記者:答應業主關於退房的要求也不是不可能的。
此事發生後，丁先生表示他對房屋的質量已經感到非常失望，他強烈要求開發商給他退房，開發商也很快派人來進行談判。丁先生隨後，向開發商出具了要求退房的書面材料，開發商表示將認真考慮盡快給予答覆。
至發稿時記者瞭解到，由於該501室已經暫時不能居住，丁先生一家已經被開發商安排到附近一家酒店住宿。此事結果如何將繼續關注。吉啟雷/文 吳 勝/攝
