加拿大當房客難，當房東更難

發表：2010-02-18 06:49

出國留學後一直對房東的印象很差。當年我租住某位華裔房東的地下室，房東想進房間，敲門都省了，拿了鑰匙就進來了。而且我前房東喜歡扒在窗口偷窺房間裡面的一舉一動，終有一日，我難壓怒火，上前和他理論，房東倒也不抵賴，還理直氣壯地告訴我："我就檢查檢查，看看你是不是在家，燈關了沒有，不然太浪費電了。"

我一直告訴自己，如果有一天，我當了老闆，我要以德服人，不能苛刻手下。如果有一天，我當了房東，我要做一個善良的房東。我相信賺錢和良心之間是可以找到一個平衡點的。現在，我離當老闆的美夢還遠著呢，但是，在畢業後的幾個月裡，我拿著讀書時攢下的一點積蓄給自己買了一套小公寓，可是工作地點卻有變更，最後，小公寓是無福消受，只能出租。於是，機緣巧合，迫不得已提早做了小房東。這下，我終於有機會站在房東的角度上體味一把他們的感受了。

因為我買的是一套小戶型的酒店公寓，所以，朋友告訴我，要有傢俱和簡單裝潢才能順利出租。可是，在提空了銀行裡的積蓄付了首付以後，我哪有閑錢裝修和買傢俱呢?但我還是去參觀了幾位學生家長佈置的出租房，這才發現，這個"簡單裝潢"原來是需要與房屋品質相稱的高檔裝修。如果你在你的高檔出租屋裡放進低檔裝修和傢俱，那簡直是"敗絮其外，金玉其中",得不償失。

我數了數銀行裡剛過四位數的餘錢，看著近七百尺但空空如也的公寓，擔心著租不出去房子，下個月那接踵而至的帳單，想到這裡，我的心就好似亂麻一般。於是，狠狠心，一跺腳，眼下也只有華山一條路了，把錢投到房子裡去了，捨不得孩子，套不得狼，至於生活費，當然只能過著純西化的消費方法了，賺一個月，吃一個月（不過，信用卡透支消費，明天的錢今天花，這麼西化的事，我還是沒有那個勇氣的）。這裡，我再重申一下，我的實際可用資金總共有九百元左右。這九百元裡將包括傢俱費，搬運費，塗料費，和損壞小家電重置費。

因為資金有限，我首先決定把自己睡的那張大床和床頭櫃貢獻出來，我就把床墊放在地板上將就著睡。我從IKEA的經典銷售理念中總結，好看時尚的東西不一定是貴的，最重要的是創意和細節。可是，我現在窮的連IKEA的東西都買不起，我不得不把矛頭瞄準了二手市場，幸好所有留學生都很中意 IKEA的傢俱，所以，在網上和報紙上找價廉物美的二手傢俱一點都不難，而且，價錢是店裡賣的五分之一，比如，我買了一個三人座白沙發，店裡賣四百元不包沙發套不包稅，但是，我從這個要回國的留學生手裡買的二手沙發，只要一百二十元，沙發套還可以拆洗，在IKEA店裡，光一個沙發套就得八十元。我又花了七十元買了一套四人坐的玻璃餐桌和四把配套的椅子，以及十五元買了一個玻璃茶几。我覺得白色和玻璃的傢俱最適合小公寓，可以使整個小空間在視覺上放大和提亮。

"裝修"一詞好像總與女孩保持著一點距離，人們總覺得裝修師傅都應該是身強體壯的大男人。可是，在加拿大人力資源如此金貴的情況，買一個洗手池加櫥櫃只要一百加幣，但安裝一下卻要一百五十元，最好的例子就是，買一桶頂極的油漆六十加幣，但請人粉刷一下至少五百加幣。可是，再好的房間要是沒有好的打理，那也只能是石中美玉，不見天日，要想吸引高質量的房客，只能讓房間保持良好的狀態，但是，面對羞澀的荷包，身為女兒家的我，面對裝修也只能披掛上陣，做一回穆桂英，花木蘭了。

記得上小學的時候，爸爸媽媽裝修房間，施工隊來了一批，又走一批，國內裝修那可真的是一條龍服務啊，從櫥櫃到傢俱，大件都是木工師傅一刀刀刨出來的精細活，尺寸剛好符合房間大小不說，櫻桃木板中更散發著原木淡淡的清香和高雅的氣質。木工師傅走了以後又來了油漆匠，把傢俱櫥櫃塗的油亮油亮，把牆壁粉刷的平平整整。兒時的我，覺得裝修是件最簡單，最有趣的事情了。

帶著這樣的印象，我自信地踏入了Home Depot，我想做的第一件事就是自己買塗料，粉刷牆壁，原屋主房間上的粉料已經脫落不少，更不用說傢俱對牆壁的磨損。可是，當我站在上千種塗料色譜面前卻傻了眼了，這比油畫顏料的分類要細幾百倍，光藍色就分成了幾百種，我耐心地找到了我中意的粉蘭色色系時卻發現，粉蘭色系下還分成了幾十種，從顏色的深淺變化，到顏色冷暖的變化，都無一不詳的羅列在了色譜上。雖然看花了眼，我最終選擇了粉蘭偏黃的色調，也就是藍中透綠的顏色，因為，我覺得在空間不大的情況下，亮色系依然是最好的選擇，因為不知道未來租客的性別，所以選用中性的粉蘭色比較理智，但是藍色容易讓人產生冰冷的感覺，所以，微量的黃色使藍色中透出淡淡的綠色，不失為一個很好的選擇。我得意洋洋地抱著自己調配的油漆離開了商店。

回到公寓，我在地上鋪上了報紙，在牆面和地板之間貼上了膠帶，帶上手套，穿上只露腦袋的舊衣服，準備工作就這樣簡單地就緒了。我深信我那畫畫多年，對畫筆收放自如的雙手，一定可以搞定這平白的一方牆壁。

一開始的粉刷還游刃有餘，因為我從視平線附近的牆壁下手，到後來，我發現粉刷牆壁是一個非常累人的活，要爬上蹲下千百次不說，就光手臂的上下運動就讓我覺得關節要脫臼了，可憐我那雙比拖把槓粗不了多少的手臂，從來就沒有提過比畫筆重多少的東西，今朝突然披甲上陣粉刷牆壁，估計明天早上起床連刷牙都抬不起手了。此時，我突然想到，自己住在租來的房間裡時，順手在牆上寫下一個電話號碼的事情時有發生，搬家時對牆壁的磕磕碰碰完全是毫無心疼。其實，沒準我的房東也是這樣一刷刷的把塗料抹到牆上，又擔心未來房客不懂得保護，自己的努力全都成為泡影。看起來租客難，房東也不易啊。

當我塗完天花板的最後一刷，我一屁股就坐在了梯子上，再也沒有餘力管它風乾以後是否色澤一致，細節地方有無疏漏，可能因為是我趕著在一天內塗完客廳和臥室，使得原本艱鉅的任務更加繁重：也可能是女生幹起體力活畢竟力不從心，反正我會對粉刷一事從此敬而遠之。

當我收起梯子，撿起報紙，把地上的油漆用二甲苯清除乾淨後，抬頭看表，已經是凌晨五點，我整整工作了十七個小時。當我把傢俱也擺放妥當以後，天都已經破曉了，看起來我也不用睡覺了，因為有兩三個租客想上午就看房。雖然，我在粉刷時滿腹怨言，但是，我不得不承認，粉刷後的房間確實有煥然一新的感覺，難怪著名的居家裝潢雜誌說，粉刷牆壁是最廉價但最有效果的裝修手段。我看著縷縷晨光灑落在淡藍色的臥室，每一件傢俱都是我精跳細選的"二手珍品"。我覺得我和這套公寓有了特殊的聯繫，它就像我的孩子。我突然明白為什麼我的前房東那麼喜歡趁我不在檢視房間，雖然他的方法我萬萬不能苟同，但是他的心情我卻可以理解了。看來，當房客難，當房東更難。

来源:北美時報

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