總裁一句話 中國新老兩代人矛盾大爆發

核心提示：全國工商聯主席黃孟復稱高房價跟普通老百姓根本就沒有關係，大學畢業生租40平米房子結婚生子挺尊嚴。新華聯集團總裁傅軍則稱現在媒體的主力記者幾乎都是80後，他們急需買房，寫新聞都帶有主觀性，故而媒體對中國的房地產起了很不好的作用。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

北京房價2萬還是3萬，對普通老百姓來說根本就沒有痛苦，他們有什麼痛苦呢?2萬我買不起，漲到3萬我還是買不起。這樣跟普通老百姓根本就沒有關係。除非降到3000元，可能嗎? 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

全國工商聯主席黃孟復

房地產的淨利潤率都在10%以下，你說這高到哪去呢?

大連萬達董事長王健林

中國的房地產，媒體起了很不好的作用。現在媒體的主力記者幾乎都是80後，他們正急需買房，寫新聞都帶有他們的主觀性。

新華聯集團總裁傅軍

連日來，全國政協工商聯的委員們對房價保持了高度關注，尤其是涉足房地產的大佬，更加急於為房地產商的形象辯白。昨日(7日)上午，在北京會議中心的政協工商聯界別討論會上，大連萬達集團董事長王健林第一個發言，便將話題直指高房價，認為房地產商充當了地方政府的冤大頭。全國工商聯主席黃孟復表示，高房價跟普通老百姓根本就沒有關係，大學畢業生租40平米的房子結婚生子就挺尊嚴的。

大連萬達董事長王健林：房價越調控老百姓越痛苦

「高房價是敏感的話題，但我注意到，連續兩年來政府工作報告對於房地產的論述都接近一頁紙，而之前只是一句話帶過。」在今年兩會上，大連萬達集團董事長王健林已經多次為高房價把脈下藥。

昨日，他繼續闡述他的觀點，保障房、普通商品房供應量不足是導致高房價的原因之一。他面帶遺憾地說：「但是，國土資源部門老是不承認供求關係，覺得房價高就是發展商的毛病，社會輿論也指責房地產行業暴利，開發商無良。」他堅決澄清道：「其實只是交易額大，大進大出，房地產的淨利潤率都在10%以下，你說這高到哪去呢?餐飲業的利潤率還在百分之三四十呢!」

針對房地產調控政策，王健林希望為開發商「減負鬆綁」。「在高房價的情況下，我恰恰反對各種加息、加稅、加費的抑制措施。」說到這，王健林語氣加重，提醒在座委員的注意，「不要忘了，在供求關係基本穩定甚至供不應求的情況下，所有增加的負擔最後都是由消費者買單，所以這些措施和調控房價的目的終將背道而馳。」

他把房地產的調控比喻為「博士後考試」，難度遠在「高考」之上。顯然，他對中國應對這場考試的成績並不滿意，「從2004年到現在，越調控房價越高，老百姓住房的痛苦指數越來越高」。

全國工商聯主席黃孟復：人人想有房很可怕

坐在王健林對面的全國工商聯主席黃孟復，剛一聽到「老百姓住房的痛苦指數」幾個字，便激動地打斷了王的發言：「不要老是說老百姓住房的痛苦指數，實際上老百姓的住房條件比過去改善得多了去了。老是說老百姓的住房痛苦，現在造成什麼印象呢?就是老百姓感覺必須人人都有房。」

在黃孟復看來，「人人都有房」的觀念十分可怕。他還舉了美國次貸危機引發金融風暴的例子。話音剛落，新華聯集團總裁傅軍對他的觀點表示聲援，「老想大學一畢業就買房，不可能的」。王健林匆匆插了一句：「對，我接下來還有一個觀點，就是要改善消費觀念，不能把人人買得起房作為房產調控的目標，否則就錯了。我的發言完了。」

黃孟復顯然意猶未盡，繼續講道：「北京房價2萬還是3萬，對普通老百姓來說根本就沒有痛苦，他們有什麼痛苦呢?2萬我買不起，漲到3萬我還是買不起。這樣跟普通老百姓根本就沒有關係。除非降到3000元，可能嗎?」現場委員一聽，紛紛小聲議論。

等到雜音消停，黃孟復支出他的藥方。「輿論感覺房價出了大問題，實際上把保障性住房解決好就成了。」黃孟復認為，公共租屋在每一個城市都要有一定比例，使大學畢業生能夠租一個房子，體驗尊嚴的生活。

黃孟復繼續自問自答，對「有尊嚴的生活」作出闡釋：「什麼是有尊嚴的生活?給他一個適度的房子，而不是一買就要求90或100平米。四十幾平方就沒尊嚴了?我覺得四十幾平方就挺有尊嚴的。」

「你就安安穩穩租個40平米的房子，結婚生子，小兩口過過日子，不是挺尊嚴，挺快活的?現在還有那麼多農民工在溫飽線上掙扎呢，你就要求在大城市，特別是北京、上海，弄個大房子，你要求太高了吧!」黃孟復對當下大學畢業生的購房心態作了持續批判，直到另一個委員打開話筒，開始發言，他仍然氣憤難平。

億利資源集團公司總裁王文彪：「有房住」和「有住房」不同

億利資源集團公司總裁王文彪支持黃孟復的觀點。他認為，「有房住」和「有住房」根本不同，政府要出臺政策鼓勵租房子，要發揮導向性，讓老百姓第一個想到的是「有房住」，而不是像目前的情況，「從上到下，從有錢人到老百姓，從藍領到白領，都想有住房」。

似乎為了說服別人同意他的意見，王文彪以自己作為例子。他說，他原本想在北京長安街買地蓋辦公樓，後來還是拍板租賃金融街1號樓，「只要把廣告打起來，不給別人說這是我租的，誰也不知道啊」。一句精明的調侃，把現場委員都逗樂了。「可口可樂總部都是租的。所以說租房並不是寄人籬下，投資應該更加有效。」 王文彪說。

一旁的王健林這時插話說：「跨國公司和境外商業連鎖酒店在中國從來不置業，只租賃。」

新華聯集團總裁傅軍：80後記者唱黑房地產

「我們在會場外一坐下來，所有的記者第一個問題都指向房價。」新華聯集團總裁傅軍以這樣一句話開始他的發言。當別人以為他要談房價的時候，他卻話鋒一轉，先指向了媒體和記者：「中國的房地產，媒體起了很不好的作用。現在媒體的主力記者幾乎都是80後，他們正急需買房，寫新聞都帶有他們的主觀性。」傅軍認為，房地產商被罵成萬惡之源，主要是媒體抹黑的。

「罵」完80後記者，傅軍轉而「罵」政府。他說，政府要有主見，不能追隨媒體，要保持政策的連續性和穩定性，「不能像洗桑拿一樣，熱了到冰水裡泡一下，冷了又去蒸一下，蒸了又去泡一下」。委員們被他繞口令式的妙論逗得大笑不止，傅軍卻嘆了一口氣，「哎呀，房地產熱的時候，我們都是禽獸，要打壓，打壓得不行了，又要救。」

傅軍的發言引起了80後網友的憤怒

重慶網友：民國以前,農民沒有土地,向地主租地過日子,或者給地主當長工,說地主是農民頭上的大山,在剝削農民.當前,很多人沒有房子,只得向房東租房過日子,或者給私企老闆當臨時工,請問這些房東和老闆是不是房客或打工仔頭上的大山?是不是在剝削房客或打工仔?

山東威海網友：天天吹牛筆.跟你們周.跟檔走.百姓到後來連住的地方都沒有.誰還跟你們啊？建議 打土豪.分田地。

河北石家莊網友:現在怎麼搞的，生在這個地球上就應有生存與有一個安身的地方，這是最起碼的條件，被誰剝奪了？為什麼會產生這種狀態？是誰造成的？……這個人站著說話不腰痛，太自私了……

湖南益陽網友：太平天國的口號是啥？嗎的，現在連太平天國的政策都不如。

北京網友:這都是些什麼委員啊，媽的，老子要反。

来源:南方網

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