今年以來，中國富有階層和成功人士中已經湧現了越來越大的投資移民美國的熱潮，但是大家對美國投資移民的認識卻是模糊不清的，甚至有許多不正確的觀念，並有可能導致投資者付出沈重的代價。
對此，美國華盛頓EB-5投資基金詳細分析了美國的實際情況，並向投資者提出了可以供決策時參考的若干建議。
誠然，美國綠卡已經接近了美國公民權，是取得美國各種福利的前提，５０∼６０萬美元的投資就能夠取得美國臨時綠卡。但如果僅僅是為了獲得美國的福利而不惜代價地盲目投資，則未免過於衝動，因為綠卡僅僅是能夠在美國自由生活的前提，但並不是成功的保障。
在美國的很多大城市，諸如賓州費城、加州洛杉磯、密西根州底特律等，每天都可以看到不少扛著美國國旗在垃圾桶裡撿東西的乞丐，而他們沒有一個是外國移民，相反，都是土生土長的美國公民！
美國公民尚可淪為乞丐，持有次於公民權的美國綠卡難道會比美國公民更有保障？
當然不會！
既然如此，那麼要投資移民美國，你就不能指望讓美國人給你當救世主，花５０∼６０萬美元換張美國綠卡就等著享受美國的福利。
調查顯示，中國的美國投資移民申請約有80%是為了子女留學而移民，70%是為了得美國綠卡而移民，25%為投資而移民，5%為享受生活而移民。這當中，除了5%為享受生活而移民的之外，其它的都必須考慮一個極為現實的問題：移民的成本是多少？回報又是多少？投入與產出是否是划算的買賣？
舉例一：以投資５０萬美元、５年還本、沒有投資回報為例。
1. 如果你總共花了８萬美元移民費，那麼你為投資移民綠卡而支付的實際投資其實是５８萬美元。
2. 如果你選擇的投資項目沒有任何投資回報，僅僅是還本的承諾，那麼在沒有意外的情況並你將在５年後收回你當初的投資款５０萬美元。
3. 在其它因素不計的情況下，直觀地，你這５年的「沒有回報的投資移民」其實已經損失了８萬美元！
如果考慮這５年在美國的生活成本，則你在５年後的情況就變成了：
1. 如果你全家買了美國的全額醫療保險並每月準時付費，那麼，在美國的所有醫療開支你都不用擔心，即使因為特殊手術花了５００萬美元，保險公司也將為你無條件支付。而你的代價，僅僅是每月付幾百美元的保費。如果你每月的保費是５００美元，那麼５年下來，你需要支付的保費是３萬美元。
2. 如果你到美國後用現金買了價值５０萬美元的住房，在你不需要支付銀行貸款的情況下，你每個月的衣食住行、水電開支、房屋保險應不低於１千美元。就按１０００美元計，５年下來，你的生活開支則不少於６萬美元。
3. 價值５０萬美元的住房的地產稅約為每年0.55萬美元，５年總計約3.3萬美元。
4. 如此，你５年的實際家庭開支不少於11.3萬美元，加上你移民時的費用，你當初投資的58萬美元到５年後實際變成了38.7萬美元。
那麼，你這５年能夠享受的福利值多少錢呢？
1. 如果你有一個上小學的孩子，如果他上了美國當地的公立學校，相對於小留學生而言，你每年可節省約1.5萬美元。５年下來，你總共可以節省7.5萬美元。如果你身體健康，基本上不生病，那麼你實際享受的醫療保險支出就幾乎沒有，可以忽略不計。這樣，５年下來，你實際享受的福利為7.5萬美元。
2. 如果你有一個剛上大學的孩子，如果他上了美國當地的公立大學，相對於留學生而言，你每年可節省約２萬美元左右。５年下來，你總共可以節省１０萬美元。如果你身體健康，基本上不生病，那麼你實際享受的醫療保險支出幾乎沒有，可以忽略不計。這樣，５年下來，你實際享受的福利為１０萬美元。
3. 如果你沒有上學的孩子，但是自己或家人有嚴重的長期的健康問題，除了動大手術之外，一般年度醫療開支不會高於５萬美元。以此特殊情況，５年下來，你享受的醫療保險約為２５萬美元。
4. 如果你有上學的孩子，自己或家人又有嚴重的長期的健康問題。以此特殊情況，５年下來，你享受的醫療保險和教育福利可以達到或者超過３５萬美元。
5. 如果你既沒有上學的孩子，自己或家人又沒有嚴重的長期的健康問題。以此情況，５年下來，你基本上享受不到任何福利。
上述估計的數字基本上說明瞭在什麼情況下你的「沒有投資回報」的投資移民才是正確的選擇：即：第一，自己或家人有嚴重的長期的健康問題，需要高額的醫療保健開支；第二，既有上學的孩子，又有嚴重的長期的健康問題需要醫療保障！
而以沒有孩子或者僅僅有孩子上學的情況參加「沒有投資回報」的投資移民項目，明擺著：就是賠錢！
1. 如果你家裡沒有任何教育和健康方面的負擔，你當初投資的58萬美元到５年後實際變成了38.7萬美元，你淨賠19.3萬美元；
2. 如果你家裡有小孩，５年下來，開支與福利相抵之後，你的58萬美元實際變成了46.2萬美元，你淨賠11.8萬美元；
3. 如果你家裡有大學生，５年下來，開支與福利相抵之後，你的58萬美元實際變成了48.7萬美元，你淨賠9.3萬美元。
投資了50萬美元在一個5年的項目上卻淨賠不賺，怎麼著，都不算明智，不是嗎？
那麼，如果你各種負擔很少，怎麼樣才是明智的投資移民的選擇呢？
這就不得不回到美國立法所規定的「投資移民」本身了。
美國國會當初立法吸引投資移民並不是為了鼓勵外國人移民美國，而是為了吸引外國投資。因為美國法律對外國人在美國工作的權利有極為嚴格的限制，沒有得到美國政府許可的外國人是嚴禁在美國工作的！為了給外國投資者在美國生活和工作的便利，美國國會才在１９９０年出臺了投資移民法，以移民作為一項保障外國投資者在美國合法工作權利的一項便利措施。因為是為了鼓勵外國投資，就必須確保投資的真實性，否則就成了欺騙。如何確保？這就是為什麼美國投資移民法要投資者必須在２年內提交移民局審核其投資是否成功、１０個工作崗位是否存在的原因。
瞭解了這一點，才會明白美國投資移民的重心是投資而不是移民。顯然，中國的不少朋友是把它看顛倒了，變成了重心是移民而不是投資。
然而，不管投資移民申請人怎麼認識這個問題，美國移民局的操作始終很清楚：你要投資移民，就必須符合投資的要求，否則，就別想移民！
眾所周知，美國是地地道道的資本主義國家，沒有人講「愛國」，但是卻沒有人不「愛錢」！
在美國，任何投資都要回報，沒有回報的投資是沒有人做的。這一點，對於投資移民也同樣適用。
因為你必須創造１０個就業機會，如果你的投資沒有回報，你如何能支付工人的工資？你以什麼來貢獻美國的經濟發展？難道你把５０萬美元往美國的路邊一放，美國的經濟就發展了、工人就有工作了、美國的財政收入就增加了？
不可能嘛！
但是，講投資回報，這回報從何而來？
當然是從你投資的項目的成功運營中來，離開了運營的好的投資項目，當然就無法有回報了，更無法有就業的保障。
舉例二：以華盛頓州的製造業項目提供５％的投資年回報為例，你同樣投資５０萬美元、５年還本。
1. 如果你總共花了5萬美元移民費，那麼你為投資移民綠卡而支付的實際投資其實是55萬美元。
2. 如果你選擇的投資項目有每年５％的投資回報，也有還本的承諾，那麼你將在５年後收回的是62.5萬美元。
3. 在其它因素不計的情況下，直觀地，你這５年的「有每年5%回報的投資移民」賺了7.5萬美元。
同樣地，如果考慮這５年在美國的生活成本，則你在５年後的情況就變成了：
1. 如果你全家買了美國的全額醫療保險並每月準時付費，那麼，在美國的所有醫療開支你都不用擔心，即使因為特殊手術花了５００萬美元，保險公司也將為你無條件支付。而你的代價，僅僅是每月付幾百美元的保費。如果你每月的保費是５００美元，那麼５年下來，你需要支付的保費是３萬美元。
2. 如果你到美國後用現金買了價值５０萬美元的住房，在你不需要支付銀行貸款的情況下，你每個月的衣食住行、水電開支、房屋保險應不低於１千美元。就按１０００美元計，５年下來，你的生活開支則不少於６萬美元。
3. 價值５０萬美元的住房的地產稅約為每年0.55萬美元，５年總計約3.3萬美元。
4. 如此，你５年的實際家庭開支不少於11.3萬美元，加上你移民時的費用，你當初投資的55萬美元到５年後實際變成了51.2萬美元。
那麼，你這５年能夠享受的福利值多少錢呢？
1. 如果你有一個上小學的孩子，如果他上了美國當地的公立學校，相對於小留學生而言，你每年可節省約1.5萬美元。５年下來，你總共可以節省7.5萬美元。如果你身體健康，基本上不生病，那麼你實際享受的醫療保險支出就幾乎沒有，可以忽略不計。這樣，５年下來，你實際享受的福利為7.5萬美元。
2. 如果你有一個剛上大學的孩子，如果他上了美國當地的公立大學，相對於留學生而言，你每年可節省約２萬美元左右。５年下來，你總共可以節省１０萬美元。如果你身體健康，基本上不生病，那麼你實際享受的醫療保險支出幾乎沒有，可以忽略不計。這樣，５年下來，你實際享受的福利為１０萬美元。
3. 如果你沒有上學的孩子，但是自己或家人有嚴重的長期的健康問題，除了動大手術之外，一般年度醫療開支不會高於５萬美元。以此特殊情況，５年下來，你享受的醫療保險約為２５萬美元。
4. 如果你有上學的孩子，自己或家人又有嚴重的長期的健康問題。以此特殊情況，５年下來，你享受的醫療保險和教育福利可以達到或者超過３５萬美元。
5. 如果你既沒有上學的孩子，自己或家人又沒有嚴重的長期的健康問題。以此情況，５年下來，你基本上享受不到任何福利。
上述估計的數字基本上說明瞭在什麼情況下你的「有每年5%投資回報」的投資移民才是正確的選擇，即：第一，有孩子在上小學、中學或大學；第二，自己或家人有嚴重的長期的健康問題，需要高額的醫療保健開支；第二，既有上學的孩子，又有嚴重的長期的健康問題需要醫療保障！
換句話說：
1. 如果你家裡有大學生，５年下來，開支與福利相抵之後，你的56萬美元實際變成了61.2萬美元，收支相抵有5.2萬美元的贏余。
2. 如果你家裡有小孩，５年下來，開支與福利相抵之後，你的56萬美元實際變成了58.7萬美元，收支相抵有2.7萬美元的贏余。
然而，如果你家裡沒有任何教育和健康方面的負擔，你當初投資移民的56萬美元到5年後實際變成了51.2萬美元，收支相抵有虧損。這不賺錢的投資，我們不予推薦。
在確保投資賺錢的前提下，根據美國移民法創造相應的10個就業機會才有可能，而美國移民局在審理你的綠卡轉正的申請時也才能順理成章地支持你而不必擔心受長官的責難。顯而易見，真正的美國投資移民＝投資＋移民：投資是核心，移民是福利，二者是本與末的關係，但又是一體的。
有鑒於此，我們特別提醒所有的要投資移民美國的朋友： 如果你忽視了投資的本質而一味地為移民而盲目地投資移民，最後賠錢的、甚至被美國移民局拒絕的不是別人，而是不瞭解美國法律的投資者自己。
