十幾年前，在京打工的耿老太將年幼的孫子薑某帶到北京，靠撿破爛供其大學畢業。不料，孫子長大成人，有了女友後，卻將其趕出自己的家。耿老太這時發現，孫子用她的拆遷款買了房，卻欺負她不識字，把產權證改成了自己的名字。昨天下午，這起祖孫間的房產之爭在昌平法院回龍觀法庭開庭審理。
耿老太出示被孫子打傷的照片。
庭審 八旬老太無家可歸
今年80歲的耿老太老家在河北，她50多年前來北京打工，當過保姆，後在海淀區某小學做保潔員。
為了讓孫子接受更好的教育，她把孫子接來，靠撿破爛供他上完了大學。
耿老太說，在職期間，單位曾為她提供了一間公房。後該處拆遷，她獲得拆遷款21.5萬元，用這筆錢購買了昌平區某小區的一套房子。直到孫子有女友後，到法院起訴她要求騰房，耿老太才知道房子已經在孫子名下。無奈之下她將孫子和小區開發商告上法庭，要求確認自己是房屋的購買出資人和實際所有權人。
為照顧耿老太，回龍觀法庭的法官昨天在其家樓前空地上設臨時法庭審理。
「我養了他十幾年啊，你們要給我做主哇」，白髮蒼蒼的耿老太顫巍巍地推著一輛小木板車，逢人便說孫子不但霸佔她的房，還帶人來砸門、用鑰匙繩勒她脖子、打耳光等，「我不識字，拆遷的事都是孫子孫女他們辦的，沒想到會這樣」。
孫子懼怕不敢出庭
姜某昨天沒敢露面。他的代理人說，前兩次開庭時，姜某被老太太和親戚們圍住，遭到圍攻和謾罵，所以這次想迴避。
姜某的代理人稱，買房的錢是姜某父母的積蓄和借款，不是耿老太的拆遷款。購房合同、購房發票、產權證上都是姜某的名字，沒有證據證明該房屋與耿老太有關。耿老太年事已高，受他人唆使提起訴訟，完全是因為此前姜某起訴奶奶騰房，惹得奶奶和其他親屬不滿。姜某念及祖孫情分，讓奶奶在此無償居住了十多年，由自己負擔著物業管理和取暖等費用，後因生活習慣不同、性格差異，才搬出了房屋。
「你胡說！」律師話音未落，耿老太的弟弟就跳了起來，指著律師嚷嚷：「那個混蛋怎麼不來！」被法官制止後，耿老太和弟弟仍然情緒激動，耿老太撫著胸口喘氣，不住地嘟囔：「氣死我了！」
焦點 買房錢究竟是誰的
法庭上，耿老太的律師出示了在昌平住建委辦理的房屋檔案，契稅減免發票上顯示，姜某買房時減免了3800餘元的契稅。耿老太的代理人說，只有用拆遷款買房才能享受契稅減免，這說明姜某購買此房使用的是拆遷款。銀行的劃賬記錄能證明是耿老太獲得了這筆拆遷補償款。
此外，姜某的父母都是河北農民，收入不高，姜某當時還是學生，沒有經濟來源，不可能有這麼一大筆錢買房。此外，代理人還提交了耿老太的一些醫藥費發票和診斷證明，耿老太稱都是孫子打的。
兩名老街坊分別出具證言稱，他們和耿老太一起搬遷到現在的小區，房子是耿老太的拆遷款買的，以耿老太當時的家庭情況，只能用拆遷款買房。
一名社區居民說，耿老太一直住在現在的房子，其孫子平時不怎麼管老太太。
對此，姜某的代理人表示，雖然他對耿老太表示同情，但訴訟要看法律依據，證人的證言都是孤證，不能證明購房款的來源，也不能證明房子屬於耿老太。姜某當時在讀書，不代表其父母拿不出錢。不能按照當地農民的平均收入，推斷姜某的父母沒有經濟能力，雖然不知道姜某父母的具體職業，但農村人也有通過經商等副業致富的。
開發商則稱，他們接到法院傳票後查詢了相關記錄，購房協議、發票等文件上的簽名都是姜某的，沒有看到與耿老太有關的資料。當時辦理手續的工作人員現在已經離職，因此無法核實具體細節。
此案沒有當庭宣判。
現場 奶奶鐵板頂門防孫子
昨天記者來到位於一樓的耿老太家，三居室內燈光昏暗，傢俱簡陋，耿老太住在靠南側的臥室，有一道門通著窗外的小園子。
耿老太的女兒說，今年3月，姜某帶人翻過小園子的院牆，從外面強行打開門衝進臥室，拽著耿老太脖子上的鑰匙逼她打開門，4個人把她抬上車運回了河北老家。因為沒有住處，此後耿老太住過救助站，後又向昌平法院申請了先予執行，法院將耿老太送了回來。
現在耿老太臥室門上頂著五六塊木板和鐵板，門把手上別著根鐵棍，防備有人突然闖入。女兒和外孫女住在房裡陪她。耿老太說，因為拆遷款都用於買房了，她現在的經濟來源就靠撿破爛，弟弟、女兒給點錢吃飯。
