發表時間： 2012-11-24 16:20:01作者：
北京芍藥居北裡居民區內多動樓盤閑置，有接近千套房源閑置。晚上燈火通明，近千套房屋黑乎乎一片，與旁邊的樓盤形成鮮明的對比。
作為北京東北四環內的成熟社區，芍藥居北裡一直是很多購房者關注的焦點。
在這個早在2000年前後就陸續建成入住的大型社區中，卻仍有幾棟樓看上去有些「不太一樣」，從外面看來，大部分住宅還沒有裝修，空調架上也沒有空調，由於風雨侵蝕，空調架上鏽跡斑斑。
芍藥居北裡小區附近的另一個二手房中介負責人對記者表示，據他們統計，這幾棟樓每棟都有750戶左右，目前有大約2000套房無人居住。目前這一地段的售房源均價在每平米33000元-38000元之間。
19日晚晚上8時，北四環內的芍藥居北裡小區，從小區正門進入後一路都是或燈火通明的高層，或時間久遠略顯昏暗的老房子，路上滿是小區的居民聊天，遛狗，散步運動。
附近中介機構以及居民猜測，這幾棟經適房遲遲不能入住的原因，可能與拆遷分配房屋不能滿足拆遷戶意願有關。此外，據記者瞭解，芍藥居是北京央產房集中的區域，中煤、中石化、交通部等都有央產房在此。
今年6月，北京市公安局人口管理總隊核對出北京的空置房屋381.2萬戶。事實上，北京樓市的空置率一直處於較高水平，且該數據仍在上升。上海易居房地產研究院報告顯示，早在2008年，北京商品房空置率就高居全國首位，為16.64%。近幾年，北京市場上常年沒人住的空置房數量有增無減。
一位不願透露姓名的業內人士表示，近些年隨著經濟適用房轉商品房性質的五年期限漸漸滿足，很多經轉商的政策性住房也進入二手房銷售市場，這其中甚至有五年內都沒人住過的房子。
