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美國房價最貴最便宜的20個都市區

發表：2013-07-15 03:00

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【看中國2013年07月15日訊】目前美國的抵押貸款利率低，全美自置居所人士的比例為65.4%，成為16年來最低的數字。

一直以來，美國夢的其中一項是擁有房屋物業，民意調查顯示，96%的美國人認為這是很重要的。

但是，由於經濟衰退的打擊，令美國人缺乏工作安全感，擔任工資較低和福利差，也沒有轉換工作的機會。

現時，對許多美國人來說，置業買屋似乎是遙不可及的夢想。

根據最新的研究，調查美國100個大都會地區，以每個城市家庭收入中位數，房屋銷售價格，找出美國人在哪一個城市能夠支付購買房屋。

例如，在南本德(South Bend)，房價平均是每個家庭的稅前收入大約1.5年的成本，在檀香山，房價卻相當於近9年的稅前收入。

這是一個簡單的數字，不用考慮到當地的稅率，按揭利率，信用評分或首付的能力。

但是，這些數字卻表明不同城市之間的負擔購買房屋能力的差異。

其中5個最有能力負擔買屋的城市，與最難以置業的城市，兩者的差異是驚人的。

以下是10個最有能力負擔買屋的城市：

第1位印第安那州南本德South Bend-Mishawaka

平均房價：67,600

家庭平均收入：44,372

房價相當於稅前收入：1.52年

第2位密歇根州Lansing-E.Lansing

平均房價：81,500

家庭平均收入：48,524

房價相當於稅前收入：1.68年

第3位伊利諾伊州Rockford

平均房價：80,600

家庭平均收入：47,183

房價相當於稅前收入：1.71年

第4位俄亥俄州 Toledo

平均房價：74,200

家庭平均收入：43,418

房價相當於稅前收入：1.71年

第5位伊利諾伊州Kankakee-Bradley

平均房價：92,400

家庭平均收入：48,208

房價相當於稅前收入：1.92年

第6位威斯康星州Appleton

平均房價：116,800

家庭平均收入：57,874

房價相當於稅前收入：2.02年

第7位肯薩斯州Topeka

平均房價：98,900

家庭平均收入：48,421

房價相當於稅前收入：2.04年

第8位俄亥俄州代頓市 Dayton

平均房價：93,500

家庭平均收入：45,765

房價相當於稅前收入：2.04年

第9位紐約州 Elmira

平均房價：99,200

家庭平均收入：48,046

房價相當於稅前收入：2.06年

第10位喬治亞州 Atlanta-Sandy Springs-Marietta

平均房價：115,100

家庭平均收入：55,280

房價相當於稅前收入：2.08年

以下是10個最難負擔房屋的城市：

第1位檀香山 Honolulu

平均房價：625,800

家庭平均收入：70,166

房價相當於稅前收入：8.92年

第2位加州聖何塞San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA

平均房價：705,000

家庭平均收入：86,278

房價相當於稅前收入：8.17年

第3位加州三藩市 San Francisco-Oakland-Fremont

平均房價：593,890

家庭平均收入：74,927

房價相當於稅前收入：7.93年

第4位紐約州新澤西州 New York-Wayne-White Plains

平均房價：432,800

家庭平均收入：63,973

房價相當於稅前收入：6.77年

第5位加州聖地亞哥 San Diego-Carlsbad-San Marcos

平均房價：412,320

家庭平均收入：61,247

房價相當於稅前收入：6.73年

第6位加州洛杉磯 Los Angeles-Long Beach-Santa Ana

平均房價：345,540

家庭平均收入：58,900

房價相當於稅前收入：5.87年

第7位紐約 New York-Northern New Jersey-Long Island

平均房價：368,200

家庭平均收入：63,973

房價相當於稅前收入：5.76年

第8位麻薩諸塞州 Barnstable Town

平均房價：307,900

家庭平均收入：58,551

房價相當於稅前收入：5.26年

第9位華盛頓州西雅圖Seattle-Tacoma-Bellevue

平均房價：312,600

家庭平均收入：65,452

房價相當於稅前收入：4.78年

第10位佛羅里達州邁亞密Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach

平均房價：219,900

家庭平均收入：46,592

房價相當於稅前收入：4.72年

来源:消息樹論壇

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