【看中國2016年08月13日訊】中國經濟近來怪象頻現，詭異無比，似乎進入了「極冷」又「極熱」的怪異週期……
第一個信號，無風險收益率急速降低，市場認為未來實體經濟將進一步緊縮。
7月22日，中國財政部發行了30年期人民幣國債，發行利率為3.4258%，為2007年以來的最低水平。
8月3日，財政部發行了350億元10年期人民幣國債，發行利率為2.74%，是自2003年以來的最低水平。
8月10日，金融市場又出現標誌性事件，當天上午10:01，2026年到期票息2.74％國債160017.IB收益率跌破2.7％，報2.6975％，創2009年1月9日來新低。另一隻十年期國債現券160010.IB收益率也跌破了2.7％關口。
不僅中國，全球都是如此，央媽瘋狂購入債券，壓低無風險收益率，基本上失去了基本的邏輯。
根據美銀最新數據，英國央行重啟QE後，大約全球債市的45%都被央媽買走，直接壓低債市的收益率和價格水平。德銀數據顯示，即使不算英國央行的最新政策，各大央媽每月的QE規模已經達到了1800億美元，此數值還在不斷增加。市場投資者想買安全邊際高的債券都買不到了。
市場有流動性，央媽還要出手購買，惟一的原因是，把利率壓在超低位置，讓借款者獲利，借款者有饕餮之胃。
投資者趨之若鶩，甚至買入負收益債券。央媽與投資者的購買行為，相當於在大叫大嚷：未來實體經濟一定會繼續緊縮。買入低收益甚至負收益債券，就是在打賭，經濟壓根兒好不了。
全球央行還會維持低息利率政策，中國不會例外，未來各期限的債券收益率還會繼續走低，政府與企業負債繼續上升，類似於萬科股權爭奪戰這樣的慘烈戰爭會繼續上演。
財富轉移進行時，真金白銀從省吃儉用的中小投資者、中產階層手裡轉移到借款者手裡，借款借到能綁架社會的人，是央媽們新捧出的山大王。
第二個信號，房地產限購，不准民間用槓桿置換資產。
山呼海嘯的錢像強盜一樣，在全球、全國範圍內到處流竄，影響到未來的金融安全，各國政府加大干預力度，試圖把錢趕到實體去，趕回發鈔國去。
7月25日，加拿大英屬哥倫比亞省（British Columbia）政府宣布，將於8月2日起對外國購房者額外徵收15%的房屋轉移稅，對於總價在200萬加元以內的房產，外國購房者需支付的房產轉讓稅，相當於加拿大國內購房者稅率的8倍。目的是為房市降溫，把熱情洋溢的外國投資者趕回老家去，其中最重要的一股力量是中國購房者。
澳大利亞重要城市都受不了外國購房者的熱情，或者加稅，或者停止房貸。從今年3月起，澳洲四大銀行紛紛收緊海外購房者的貸款政策：澳洲ANZ銀行、NAB均下調海外收入人士貸款至70%附近；澳洲聯邦銀行、澳洲西太銀行則暫停了非澳洲居民或公民的海外收入貸款項目。
現在，終於輪到中國本土了。
8月11日，南京、蘇州相繼曝出房產新政，應對「高燒不退」的房地產市場。出臺的這些政策不是為了限制房地產市場，而是為了降低房地產市場的槓桿，讓民間的真金白銀進入購房市場，儘可能讓銀行退出第一線。
南京出臺《關於調整南京市土地公開出讓競價方式、商品房貸款首付比例的意見》：對擁有1套住房且相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，除高淳、溧水外，其他地區最低首付款比例調整為不低於35%；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性貸款購買普通住房的，最低首付款比例調整為不低於50%。
蘇州居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，最低首付款比例，蘇州市區（不含吳江區）由40%調整為50%，還有其他一系列政策。
看清楚沒有，是增——加——首——付——比——例，不是不讓購房！
你想買房？可以；想借錢？自己先付上一筆；沒錢想空手套白狼？一邊呆著去。
這樣的政策出臺，恰好印證了資本與貨幣市場的狂熱，投資者用房地產來反抗貨幣購買力下降。房地產市場烈火烹油，門板都擋不住，政府的做法是建個防火牆，增加民間出資比例把房地產基礎做做實，以免以後火燒銀行。我要是政府，我也這麼幹。
第一個信號反映未來通貨緊縮，第二個信號是反映貨幣購買力下降——怪異之極。
這兩個互相矛盾的瘋狂信號，實體極冷、資產極熱，已接近歷史頂點，相當於高燒與寒冷並存，身體狀況如何可想而知。央媽的量寬與低息若持續下去，會讓全球經濟陷入萬劫深淵。
其實現在，我們才走到半中間——敬請看好錢袋，做好資產配置。
