寒冬下的東北經濟縮影:瀋陽的房價漲了(圖)
【看中國2017年12月9日訊】筆者就從下面這組數據開始講述瀋陽:
今年前三季度,瀋陽市的社會消費品零售總額2920億,對比去年同期的2968億,萎縮了48億。瀋陽,是全國唯一一個出現消費數據絕對值萎縮的省會城市。
再來看瀋陽的投資數據。2014年瀋陽的固定資產投資達到峰值6564億。此後就逐年萎縮,2015年下降到5326億,2016年雪崩式的下滑到1632億,當年度降幅高達69%。今年前三季度的固投額為1201億,同比去年同期的1510億,降幅依然有20%。這裡筆者必須解釋一下,對東北這樣的地方來說,冬天太冷,是不合適開工建設的,無論是土建裝修還是對機器設備進行更新改造都不合適,所以,2016年前三季度固投額佔全年的比值能達到93%(1510/1632)。按這個規律推算,今年全年瀋陽的固投規模能達到1300億就不錯了。按照某些說法,投資數據上的萎縮是由於統計上擠出了此前數年的水分。然而,「水分」竟達到80%,這無論如何都是不可想像的。
2013年以來瀋陽市的歷年投資和工業發展狀況一覽(單位:億元。作者自製)
瀋陽工業投資與房地產投資出現劇烈萎縮
固定資產投資兩個最重要的分項,工業投資與房地產投資,當然也出現了劇烈萎縮。最可怕的是工業投資,從2014年峰值的2493億,劇烈萎縮到今年前三季度的237億(這個237億大致也就是全年數據了),降幅高達90%!這意味著瀋陽的實業投資已經陷入停滯了。這裡,筆者必須給出一個對比數據來突出一下:240億左右的工業投資是什麼概念呢?
今年1-10月份,廣東省中山市的工業投資也就是242億。東北最強的省會城市,比不上廣東一個名不見經傳的小城市的實業投資規模!工業投資整體處於扑街狀態的原因,在於瀋陽的工業完全掙不到錢了。規模以上工業企業的總利潤,從2014以來就處於劇烈萎縮的狀態,2015年萎縮30%,2016年萎縮40%,今年前三季度繼續萎縮20%。這種工業利潤的持續劇烈萎縮,是產業經濟無法承受,這必定意味著瀋陽已經出現大規模的失業潮。瀋陽沒有季度型的就業數據公布,但是,我們可以從另外一組數據上得到印證:今年前三季度,瀋陽的城鎮居民人均可支配收入增幅為僅5.8%,而全國的數據為增長8.3%。瀋陽城鎮居民收入增幅數據已經顯著低於全國了。
瀋陽房地產投資萎縮64% 房價漲幅卻超過20%
在房地產投資方面,從2014年的1976億,到2016年的710億,同樣萎縮了64%。然而今年以來,瀋陽的房價居然出現了上漲,整體上從去年底的均價不足8000上漲到了現在均價1萬左右,房價漲幅超過20%,並由此帶來了瀋陽房地產投資的上漲。今年,瀋陽前三季度的房地產投資額為695億,較去年同期的660億,增幅為5.3%!
真不知道應該怎麼形容這個城市的居民的心態。在瀋陽的實業整體扑街、消費徹底萎靡、收入喪失增長性的今天,這個城市的市民們,竟然開始炒樓了?
房地產,真的可以挽救這個城市的實體經濟?真的可以讓這個城市已經處於絕望狀態的整個工業體系,得到重生?
對此,筆者只有一句話可說:還有相信這種事情的人嗎?
責任編輯:靖曄
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 共軍湧現中朝邊界 美方備戰 金正恩躲藏(組圖)
- 中共官員嫖娼奇聞大曝光(圖)
- 華裔女揮霍銀行465萬無罪?律師:還有大麻煩(圖)
- 【中國內幕】中國經濟明年或出現雪崩式下滑?
- 鄧小平題字招牌被拆 下一個是誰?(圖)
- 華人8個月前180萬買的房 現在98萬沒人接(圖)
- 一觸即發 朝鮮武庫及可能攻擊中國的戰略目標曝光(組圖)
- 忘恩負義!毛澤東恩人死在毛澤東之手(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 王炳章獲自由之家獎項 女兒感言父親沒被遺忘(圖)
- 何伯上電視討公道 分分鐘公屋都被收回(圖)
- 亞當斯市長任命四名刑事法院法官(圖)
- TikTok寧可與美國打官司也不願脫離中共(圖)
- 比爾.蓋茨包下整個米其林餐廳卻只點了可樂(圖)