1----通胀幅度大于贷款付息比例,即:借到钱就是赚钱.只要维持负利率,借贷方就心定得很,因为他们看准了央行政策在为下列第二点服务.
2----借贷给予开发商是让其高价购买土地,因而得益者是地方政府.肯定是地方政府财政收入出问题了,才会有央行政策帮助地方政府从银行捞钱以支撑运行.
如果房价超出居民支付能力太远,仅靠银行按揭支撑,则银行太苦,既要支持炒高地价以补贴地方政府,又要支持居民在高价位接盘以让开发商脱身,最终......