1.中共官方垄断土地、房产所有权-->控制经营土地、房屋场所的供给-->造成经营场所房价、租金高昂；经营场所的房价、租金不像民主国家自由经济那样由市场自由买卖交易形成。
2.中共官方征收的税、费高且多。
3.其他原因（略）
例如你在星巴克买了一杯30元的咖啡，并非是这杯咖啡本身这么贵，而是（假设）：
30元价格=10元租金 5元税费 5元咖啡等原材料成本 5元人工等经营费用 5元利润
也就是这一杯咖啡价格30元中的一半（15元）是你交到中共官方口袋里去了，星巴克本身实际只收了一半（15元）。
同理，像麦当劳、肯德基、耐克、阿迪达斯运动鞋、运动服装以及其他国外名牌产品在中共国卖的价格远远高于在国外的价格几倍，也是相同的原因。