你去给领导上书吧，这种垃圾文章我们不看

征收房产税特别是高额征收囤积部分的房产税是抑制房价的唯一有效办法。我国房地产市场价格暴涨的根本原因就是大量的投机投资行为导致的，在正常的市场状态下，价格涨跌会自动调节供求失衡，暴涨的价格必然会加速抑制需求和刺激供给增加，从而导致供给状态逆转。但是，假如具有控制供给能力者囤积居奇，那么市场真实供求平衡关系将会被扭曲。囤积行为不断吸纳掩盖真实供给，同时提供虚假需求，形成暂时的供求失衡假象。但由于囤积行为的本质是获取价差暴利，注定了他必将在未来某时抛空囤积，而这种抛空行为的结果是，真实供给瞬间呈现，而虚假需求快速萎缩，导致供求关系迅速翻转，价格暴跌使市场崩溃，造成严重后果。商品的囤积投机行为获利和成功很大程度上取决于该商品的要素性，决定人类生存最基本要素吃和住的商品粮食与房子应该是最易获得囤积暴利的商品。保障百姓基本生存条件市政府必尽的职责，那么保障粮食和房子价格平稳，以满足百姓生存需求也就必然是政府必须全力尽责的。

我国房地产市场的供给在近十几年疯狂开发下已经处于严重供给过剩，那些拿着极少数稀缺地区供给紧张说事者，都是既得利益的骗子和其雇佣。已建成房屋总面积，以及以开发待建的土地可见面积，以及刚性需求总人口的预估，这些简单数据很容易获得，而由这些数据可以很直观和简单地判断出供给性质。这里判定供给关系的需求应该是刚性需求，政府所需保障的仅仅是这一部分需求，那些囤积的投机、投资性需求不但不是政府应该保障的，当其严重损害了百姓居住需求时，应该是政府要严厉抑制和打击的，因为政府是服务于广大百姓的，而绝不是服务于少数投机者，更不是服务于损害广大百姓居住权的奸商和贪官们。中国房地产市场的‘需求’大于供给结果中的需求，很大部分是囤积者的投机需求，而供给的短缺有相当部分是开发商捂盘惜售囤量导致的。那么解决因虚假供求关系结果导致的价格暴涨的简单办法，就是去除导致虚假供求关系的行为，那就是打击投机性囤积需求和投机供给囤量。打击投机性囤积需求和投机性囤量还是一个很简单的办法，那就是征收惩罚性超量房屋财产税及向开发商限期内未销售的囤量供给收取高额房屋财产税。向一套住房收取象征性房产税，二套住房收取可接受幅度的税赋，是不会增加百姓居住住房负担的，而大幅度增收三套以上囤积性住房的房产税正是抑制囤积的最有效手段，这些税收是惩罚性的，是以保障百姓基本生存权及房地产市场稳定健康发展为目的的，惩戒的是破坏性行为，并不存在法律问题，而且税赋幅度可以很大，直至清除这些行为。
很简单的办法，不是政府想不到，而是政府及控制着政府的官员及奸商们恰恰是高房价的既得利益者。