大城市有房的老人，根本就不怕养老。直接把房子卖了，去小地方可以舒舒服服过老年，还有钱剩下。
但是，政府那么辛苦弄高房价，本身想的是自己爽，哪里肯让你自己这么爽。所以推出 以房养老。
结果呢 1.在房价高的时候，你不卖房，保持政府期待的高房价。
2.将来房子涨价了，和你无关。将来房价跌了，你的房还没卖，保险公司自然而然会降低给你的养老金。
所以以房养老，根本就是希望老百姓的房子，目前高房价时你千万别卖，将来低价你再卖的无耻做法。这是为了维持政府的高房价高收益和房价的泡沫而存在。