运用行政手段以及货币政策杠杆引导房地产行业健康发展。以房价增幅与本地经济GDP增长速度相适应为原则，采用主要领导一票否决降级使用的人事考核制度，借鉴股票市场“熔断机制”，从土地供应面积、人口准入标准、首付比例、按揭贷款利率、房产超额拥有税赋以及炒作增值税赋等定量数据作为经济杠杆，因地制宜、因城施政，抑制投机需求，让真正的刚性需求主导市场，动态调节房地产市场。