因为中国还有大量的老破旧住宅,占比50%以上,急需改善居住条件,
还有农村进城及因经济不好北、上、广、深、返城的打工人员回城购房的需要仍在大量存在,
以及卖房后没有投资渠道,国际通胀压力传导国内,又回购房产让资产保值的,
加上人口红利将在5年后消失,
房子先跌后升基本是大概率事件,在大陆没有投资渠道的前提下,房子5年内仍是大幅升值区间。
这与某些城市的房地产盲目扩张、贪腐与经济下滑有关,与刚需没什么关系。