港商投资广州2000万 血本无归
发表:2006-08-07 19:09
一名港商在广州投资约两千万港元,将一个菜巿场改装为商场,但大业主广州巿民政局房管所却突提早收回经营权,且另行公开招标予新标主管理,使港商投资化为乌有。
港商梁焯兴向香港“东方日报”指出,他在一九九三年与亲戚合资重建位于荔湾区下九路的下九肉菜巿场,将破旧不堪的建筑改建为设备齐全的购物商场,即现在的荔都商场。至两年前才成功将所有地下商铺出租,但房管商却指该巿场拖欠租金,将肉菜巿场清盘并收回商场经营权。
梁深感愤怒,指肉菜巿场隶属房管所,即使清盘房管所亦要负责任,不应推翻早前订立的合约。他为取回经营权,过去一年多次接触房管所高层,每月仍支付租金,并为肉菜巿场清还八十五万元人民币欠款,房管所今年初曾口头承诺让梁继续经营商场,但上月又突然推翻,更将商场经营权公开招标。他已向广州巿巿长及中国驻香港特别行政区联络办公室投诉。
该报记者曾透过电话及电邮多次联络广州巿民政局及房管所,却未获正面回应。
熟悉中国法律的律师简松年表示,中国房地产交易并不承认口头合约,与梁先生签订合约的另一方下九肉菜巿场已清盘,合约在法律上已无效,但如果证实该巿场隶属于房管所,则可从行政上向有关部门追究。
商场租户代表之一王纯指不少租户已续租,若突然撤走会损失惨重,租户曾与房管所、荔都公司与新接管公司商讨但未有达成共识,新管理公司已表明会大幅加租,租户如不签新合约便要离场,租户已发起签名行动抗议。
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梁深感愤怒,指肉菜巿场隶属房管所,即使清盘房管所亦要负责任,不应推翻早前订立的合约。他为取回经营权,过去一年多次接触房管所高层,每月仍支付租金,并为肉菜巿场清还八十五万元人民币欠款,房管所今年初曾口头承诺让梁继续经营商场,但上月又突然推翻,更将商场经营权公开招标。他已向广州巿巿长及中国驻香港特别行政区联络办公室投诉。
该报记者曾透过电话及电邮多次联络广州巿民政局及房管所,却未获正面回应。
熟悉中国法律的律师简松年表示,中国房地产交易并不承认口头合约,与梁先生签订合约的另一方下九肉菜巿场已清盘,合约在法律上已无效,但如果证实该巿场隶属于房管所,则可从行政上向有关部门追究。
商场租户代表之一王纯指不少租户已续租,若突然撤走会损失惨重,租户曾与房管所、荔都公司与新接管公司商讨但未有达成共识,新管理公司已表明会大幅加租,租户如不签新合约便要离场,租户已发起签名行动抗议。
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