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真实靠谱去纽约租房子需要多少钱(组图)

发表：2013-02-24 15:40

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真实

纽约

租房子

不管你来美国是留学还是投资，只要你要在美国较长时间停留，那么当你的双脚踏上美国的土地时，首先要解决的便是租房子问题：租什麽样子的房子，花多少钱租，在什麽地方租等……

“纽约居，大不易。”这句话相信对每一个在纽约居住过的人都不陌生。特别是在寸土寸金的曼哈顿，一套的公寓动辄上百万美元或者几百万美元

可以说，在世界上任何一个大都会租到一套物美价廉的，自己心满意足的房子说容易也容易，说不容易也不容易，最关键看你自己经济实力和目的，在纽约，你要租什么样的房子都可以，你每月可以花几百或者几千或者几万美元。

在纽约怎么找到合适又好房子呢？我这里说的不用经纪人，自己找的这种经济实惠的方式：

你也可以自己单独租一栋，在不同的地区，价格是不一样的

（也有这种离市区稍远一点的别墅出租，有时是主人住一边，租出去另外一半，有的是只租出去一间。屋主可以拿租金还银行贷款。）

（一）上英文网站查询

如果你是留学生，如果你已经有英文基础，那最方便不过。你可以直接去纽约的租房网站上去找房源信息。

这些网站为房主和求租者提供在网上发布消息的地方。房住可以发布招租信息，求租者也可以发布求租信息。当然也免不了合租的。

我听说中国也有类似的网站，我想大概都差不多。

最大的不同就是纽约的这些网站都是英文的，要懂些英文才好操作。

(纽约很多种公寓，有的是现代化的高楼大厦，设施先进，服务也一流，但费用也不低，当然还是看地区不同，价格也不同,在曼哈顿好的地区，一房一厅的房子价格大概在3000-8000美左右/月)

也有的是有几十年甚至上百年的历史的房子，外面看起来虽然稍微旧了点，

但内部的设施还是齐全，也很干净，有电梯还有洗衣房，有管理公司，有些还有保安，一房一厅为例，如果在皇后区，价格在800，900到1200,1300美元一月

还是那句话，不同的地区有不同条件的房子，价格也会有差别。看每个人的具体需求和经济能力。

（二）华人区的中文报纸

对于初来纽约，英文基础稍差的人来说，先在华人区住几天，比较方便的。这里交通便利，生活设施完备，各种中国地道风味的菜馆都有，在这里，你可以找中文报纸，要找老外的房子，华人的房子，随便你。

现在纽约的法拉盛正渐渐取代纽约唐人街成为纽约市最大的华人社区，将来有一天成为海外最大的华人社区也指日可待了。

在法拉盛还有一些中文报纸，专门提供房屋出租信息。

报纸上刊登着各家的房东信息，什么地区，价格，有的在老外区，有的在中国人区

（中文报纸上的租房广告，女单房就是一人合租,价格三百到六七百）

（三）华人区的信息公告栏

这里有很多小超市，卖的都是华人常用的东西，人流密集。也不知道是怎么开始的，老板在店门口挂个公告牌，供来往的客人贴广告纸。有房子出租信息，有二手交易信息……

所以就可以通过这些广告纸来找房子，找合租，甚至是二手家电家具，都有。

老板还会帮忙监督秩序，贴着告示“严禁乱撕他人广告纸，摄影中，请自重”

这样的信息板不止一块哦！

除了店门外的公告牌，街边也有供人贴广告的信息栏，不过，刚刚来美国的人恐怕不愿意这样找房子

租什么样的房子

纽约租房有很多选择，所以你一定要看准自己的需要，再挑选合适自己的。比如，如果你是打算带孩子过来上学的，那就挑一个学区比较好的房子租，方便孩子上学。

我一位刚刚移民来美国几天的客人，为了孩子上学，他们在纽约皇后区贝赛找到一套一房一厅的房子，价格1200美元，很好的学区，孩子就可以居住地的学校上学，更有意思的是，刚刚搬走的那个家庭，孩子考上了哈佛大学。

另外，在网上看到一篇别人整理的美国人常用与租房有关的英文和不同房间的相关介绍，转发在这里，希望对大家有所帮助：

1. Studio: 单间 (要签约), 就是一室没厅的房子. 这样的房型是纽约单生贵族的最爱, 一般有一个独立的卫生间, 厨房要么就是房间的一部分, 要么就没有. 价格也根据地段, 大小和新旧程度而不等.

2. Coop: 合作公寓 (要签约). 合作公寓是以买为主, 但也有少量出租的. 这类公寓的优点是买的时候价格便宜, 很多还是政府定价的. 缺点是规矩比较多, 有些大楼根本不允许出租，但很多华人华侨总是会想办法，说租客是家里的表哥或者表妹.

纽约曼和顿斯泰弗森特社区的廉租公寓

3. Apartment: 公寓 (要签约) 指的是有专门的卧室的出租房, 多为一室一厅或多室一厅, 有一个或多个独立卫生间和独立厨房. 在纽约, 几乎所有的公寓都是在多层建筑里的. 价格也根据地段, 大小和新旧程度而不等. 如果与人合租的话, 分摊的租金通常都会比Studio更便宜.

4. Condominium (Condo): Condo (要签约) 和公寓的格局差不多, 但是高一个档次, 多为出售, 但也有人出租. Condo在纽约多为高层建筑, 在市区以外和NJ多为双层或三层无花园的连体别墅.

5. House: (要签约) 这种房型在纽约市区已经几乎绝迹了, 但是在QUEENS, BROOKLYN, LONG ISLAND 和 NEW JERSEY非常多. 一般是指带花园的独立式别墅. 如果喜欢住这样的房子的话, 就要做好长距离交通的准备. 这样的房子一般都在距离市区1小时车程以上的地方. 由于里市区比较远, 一般这样的房子价格并不高, 而且小区治安也比较好, 比较安静. 唯一缺点就是距离问题了.

6. Hotel: 旅馆 (短期, 不签约). 在纽约, 旅馆普遍很贵, 一般不与考虑.

7. Motel: 汽车旅馆 (短期, 不签约).

8. 家庭旅店 (短期, 不签约). 短租的较好选择, 挑选时尽量房比三家，最后拍板时要明确房间。

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