美国一亩地值多少钱?(组图)
【看中国2013年08月30日讯】说是北京的地皮已经值美国一年GDP了,刚好从波士顿回来,立马被一朋友邀请去看美国地皮,他刚刚了一块,打算退休建一小楼,做休养生息之用。带老西去,他和老西都可以白拿800刀。于是不顾波士顿疲倦,驱车80英里前往打探。
地皮有生熟之分,俺们要看的这个是熟透的,土建公用工程早就就绪,其他附属设施也一并俱全,实际上5000户的社区已经卖出80%了。生地,那就很不值钱了,全美国卖了可能换不回来几栋汤臣八品。
地点在纽约以西一个半小时路程,交通方便。一路风景不如画但气候绝对好。
售地皮办公室,销售都是久经考验地大叔大妈。
里面还挺大,不同办公室里面私了,外面大家歇着。看面相,来者都不富,说明地皮不贵
销售是一个英俊中年,带着开始看地皮,这个是社区的大门
地皮马路边儿就是,看上那块,树刨了,自己盖房即可。啥时盖就无所谓了。多数人只是买地,不盖房,但可以使用小区其他设施。
大概有15%的地皮是盖了房子的。盖房如果选社区自己的建筑商,价格在没平房英尺102刀,这两户应该在2000平方尺左右,合两百平米多一点,建房需要20万刀。建房在全美都差不多,因此这栋房子子宾州和在纽约的房价区别就在那块地皮的差价。
三头小鹿
社区只卖地,但是同样有公共设施。餐厅,桑拿,游艺场一应俱全。高尔夫球场等等全部对购地者免费。这个是比较好滴。
社区内有俩小湖,小船,独木舟这些也都是免费使用。但湖太小,不能用机动船,不如北海大,这是一个软肋。
还有初级到高级滑雪场,也是免费,但老西届时已经不可能滑雪了,可惜辽了。
还有一个四星酒店在山顶,俯视山谷,给客人住的。
到了92号地皮
进来看看,12000英尺面积,约合1.6亩
有些树已经开始红了,未来如果偶然在这里来住住,静悄悄欣赏红叶是可以的。但是长久就有点阴暗了。
销售员咵咵写一堆数据:这块地盘儿,原价6万,现在打折,到四万八千,我再把会员费一万五给你咔嚓喽,今儿,三万三,这块地就是您的了。您如果需要,我再把裆配从10%降到6%,您2034刀就结账,末了您每月仅仅支付182块八毛三……
问题在于,老西花这点钱住在树林儿里,这个有点那个。树林儿不那都有嘛,咱家后院也秃噜着几个树嘛。要买,就得买这种有风景儿的。但是,这有风景的地块,基本卖光,有,也不是三万三了,大概在15万左右。
来源:新浪博客
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