纽约:房主不买保险出意外 房产恐遭扣押(组图)
【看中国2017年1月16日讯】入冬以来,美国纽约地区华人社区频发火灾。律师提醒,纽约市区房屋密集意外隐患多,房东需要完善自己房产的保险,否则万一发生意外,自己的房产恐遭扣押。
海外媒体报道,2016年12月22日,位于曼哈顿59街交10大道的一栋33层的楼发生四级大火,导致24人受伤,两人有性命危险;2017年1月2日凌晨4点多,纽约曼哈顿坚尼街89号的建筑内发生火灾,所幸纽约市消防局及时出动,控制火情,并没有造成任何人员受伤。几天前法拉盛南区一场大火,更是直接烧掉了14家店铺,造成重大经济损失。
最近,美国纽约地区华人社区频发火灾。(网络图片)
曼哈顿李先生表示,他住家附近楼宇最近发生火灾,幸好消防员及时赶到灭火,才没有酿成大祸。但他仍然担心,万一某天家里遭遇火灾,或被起火的楼宇殃及,自己该如何求偿?另外,李先生还问到:“怎样未雨绸缪,比如购买何种保险来保障自己的人身财产安全?”
关于这个问题,纽约的华裔律师戴禺表示,很多华人拥有的房屋财产,因为缺乏完善的保险,一旦遇到火灾这样的意外,遭受的损失无从追讨,只能自己承受。
戴禺律师表示:“根据我的了解,华埠楼宇屋主鲜少购买保险,在火警发生并造成其他住户、行人等屋主外第三者受伤时,没有保险得以支付伤者的意外伤害赔偿;待原告取得法庭判决时便得以在屋主的房产上放置扣押权(Lien),未来屋主的房屋买卖都因此受限,房产出售后的所得也必须优先偿还所扣押的金额。”
最近,美国纽约地区华人社区频发火灾。(网络图片)
一般屋主贷款购房时,银行会要求屋主购买保险,不过保险通常只包括火险、而非意外险。如果房主愿意一年花几千元买意外险,其实能为屋主带来很大的保障。
火险理赔是仅理赔房屋发生火灾后屋子受损需重建的费用,但不包括因火灾受伤的第三者的意外伤害赔偿;倘若火灾造成多人受伤时,意外伤害赔偿的金额其实相当可观。
戴禺律师建议,房东不要为了省几千块而不买房屋保险,其实那几千元能为屋主带来很大的保障。
责任编辑:张海洋
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