主要是防止大批香港房东抛售…

伪中国政府在房地产行业上的政策是错误的。政府根本就不该一次性收取70年土地使用费（假设，假设这个贪婪的政府确实合法拥有土地）。土地使用费应该向业主每年甚至每季收取，而且土地使用费要根据土地类别，市政设施，商业化成熟程度，安全，卫生，教育，交通，位置等等因素定期调整，并公示。征地这些事政府不应介入，由开放商自行解决。开发商只管建房卖房，房子建成卖不出去开发商就成业主，只要是业主就要缴纳使用费。这种情况下，投资房子就要专业并且有眼光，而不是现在这样只要买到就能赚钱。人们买房子就要考虑每年缴纳的费用，而且这费用有可能随社区的成熟不断增高。