【笑晨】揭秘:房屋装修中的偷工减料(图)
电视剧“抓到承包商”剧照。(网络图片)
北美的房屋从零岁到上百岁不等,屋主难免要涉及修理、装修,这过程中如果承包商偷工减料,就会给屋主带来损失,给房子带来后遗症。要如何防患于未然呢?
地面
无论是铺设地毯、瓷砖还是地板,材料都需要预留冗余。因为在材料切割的过程中,难免产生边角废料,无法使用,或者使用了会影响整体美观,不值得一用。此外,不是同一批的材料也会有颜色、纹理的差异或者断货缺货,所以一次性买足材料是必要的,冗余只需比测量面积多出10%就足矣了。有些修理工会利用屋主信息不足,增加20%所需用材料的预算,让屋主付出更多的材料费。
如果换地毯,旧的地毯垫(Matt)也应该一并更换。因为旧地毯垫老化、弹性降低、防水性降低、有经年累月的灰尘和细菌滋生。但有些工人为了图省事,扣下新垫子的材料费,就不给换,舖好地毯后屋主还看不出来。所以如果换地毯,屋主最好在场监工。
如果铺合成地板,屋主要知道生产商家、保质期、安装说明。因为不少装修工人看不懂英文,凭经验从事,如果不按说明进行安装,一旦出问题,就很麻烦,因为厂商是不给错误舖法任何保证的。
围栏
建围栏(Fence)的时候,使用钉子(nails)还是螺丝(screws)来固定板子,是有讲究的。使用钉子的话,工人用射钉枪打入,速度飞快,省人工。但围栏就不那么坚固耐用,特别是风大的地方,用螺丝固定要好很多。而且一旦需要修理,螺丝也可轻易地拧出来,方便维修。
屋顶
当屋顶漏水,除了破损的屋顶瓦片,瓦片下满的防水层,被漏水破坏地方也应一并修理。但有些换顶的工人,只把表面破损的屋顶片换新,并没有确实修理好漏水之处。在雨天少的地区,屋顶再发生漏水时,可能是修理完几年后的事情,当年的修理工就容易推托责任。
雨水槽
北美的房子一般在屋檐下都有雨水槽,以便将雨水顺利疏导到远离房子地基的地方。两个雨水槽的接头处,应该是上面的在内,下面的将其包住。如果方向弄反了,下大雨的时候,雨水会流出来,打湿墙面,甚至漏入地下室。
油漆
室内油漆以水溶性漆居多,偷工难但减料易。包工趁你不备,将油漆掺水稀释,漆过后短时间内看不出褪色差别。包工将多出的油漆用于其它工程或拿回商店退钱。
室外油漆的步骤应该是:首先,强力喷洗外墙或木框架,将要油漆的物体表面清洗干净;然后再喷漆。喷水后有溼度的外墙,油漆附着力更好。偷工减料的油漆工,会省略掉喷水清洗的过程,直接把新的室外漆喷好,脏东西就被盖在新漆下面,新漆很容易脱落。
间距
各个地区都有不同的建筑安全标准,比如有些地区规定,加建时木条间距16吋,偷工减料的包工会将木条间距拉大,这样就少钉了木条,少花了人工。还有每隔8吋要上一颗螺丝钉,工人故意拉大距离上螺丝的间隔,将来都会出问题。
地下工程队
有些地下工程队报价低廉,但没有执照,没有保险。万一他卷款消失了,屋主只能哑巴吃黄连。正规的工程队有保险,万一工人在你家施工时有什么闪失,医药费、误工费、看护费等等保险公司会负责赔偿。但是,没有保险的人在你的地产上,给你干活,万一出事,屋主可能就会难辞其咎,官司缠身。
来源:看中国专栏
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