又一房企倒下 背千亿债务 被120家贷款机构追债(图)
自恒大爆雷以来,已有10多家上市房企宣布严重违约。(图片来源:Getty Images)
【看中国2022年7月12日讯】(看中国记者丁晓雨综合报导)中国房地产业已经进入了黑铁时代。自恒大爆雷以来,已有10多家上市房地产企业宣布严重违约,其中不乏千亿房企。今年上半年,房地产企业破产数量已达175家。而这一切,仅仅是开始。
据《每日经济新闻》报导,7月11日早间,恒大地产集团有限公司(以下简称恒大地产)公告称,截至本期债券本息兑付日终,《关于调整20恒大01债券本息兑付安排的议案》未获得债券持有人会议表决通过。
“20恒大01”系恒大地产集团于2020年1月8日在深交所发行的公司债券,发行规模45亿元(人民币,下同),票面利率6.98%,债券期限3年,附第2年末发行人票面利率选择权及投资者回售选择权。
根据此前公告,“20恒大01”债券的付息日为2021年1月8日、2022年7月8日及2023年1月8日,若投资者第2年末行使回售选择权,则其回售部分债券的付息日为2021年1月8日和2022年7月8日。
2022年1月,经债券持有人会议表决通过,将回售部分债券的兑付日调整为2022年7月8日。
7月4日,“20恒大01”发布第二次债券持有人会议的通知,准备将回售部分债券的兑付日调整为2023年1月8日,本次为这笔债券的第二次展期,展期未获通过。
曾经占据贵州省房地产半壁江山,如今债务超千亿的中天金融,是“20恒大01”债券持有人之一。此外,中天金融还持有 “20恒大05”,两笔债券项目的年末余额分别为4.21亿元、4.58亿元。
自恒大爆雷开始,房地产企业的债务违约已经成为家常便饭。眼下,中天金融的创始人罗玉平正陷入两难境地。一边是上千亿的债务难以解决,一边是120家贷款机构正争先恐后地向其施压。
据报导,中天金融集团资金链已经断裂,债务高达1337亿元,让120家贷款机构忧心忡忡。
2021年的数据显示,中天金融资产负债率为85%,流动负债金额达到473亿元,负债总额达到1337亿元。
截至2021年12月31日,其短期借款、一年内到期的有息负债余额合计182.41亿元,货币资金余额17.37亿元。
同时,据中天金融2022年4月30日披露的《关于公司及控股子公司部分债务未能如期偿还的公告》,其逾期债务40.40亿元,占公司经审计净资产的33.98%。
尽管中天金融大量出售名下产业偿债,但最终也只兑现了180亿元,难以偿还千亿级债务。
据中天金融2021年年报披露数据显示,其营业收入为57.38亿元,同比下降19.55%;净利润为-64.16 亿元,同比下降1221.92%。
中天金融经营压力日益增大,也与其收购华夏人寿部分股权长久以来悬而未决有关。
该收购案从2017年启动至今已拖延5年之久。有业内人士称,中天金融收购华夏人寿希望渺茫,目前中天金融方面一直未放弃收购原因主要系一旦承认收购失败,70亿元定金可能“打水漂”。
责任编辑:静馨 来源:看中国
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