可憐的600億能夠保障什麼?(圖)
住建部長姜偉新在哈爾濱信誓旦旦地表示:為了完成580萬套保障性住房建設任務,中央已經下達600多億資金,有關的政策措施都已經定並以文件形式下發。他同時透露,國務院批准利用住房公積金貸款支持保障性住房的試點,已經確定了北京28個城市作為試點城市,住房與城鄉建設部已經會同財政部、人民銀行等制定了具體的試點辦法,包括具體的貸款辦法。
姜偉新說過很多類似的話,但是,就是不見保障房蓋出多少來,就是蓋出來了,又有多少能夠真正保障老百姓還是一個未知數。2008年年底,為了出臺4萬億刺激經濟計畫,住建部承諾拿出9000億興建社會保障住宅,結果,4萬億用的光光,唯獨9000億才用了不到3000億。建什麼鐵公基都有錢,唯獨建保障房沒有錢。
住建部在保障房上的欠賬,應該有100個600億之多。在住房矛盾如此突出的今天,拿出600個億來有什麼用呢?600個億只有世博會投資的三分之一,京滬高鐵的三分之一,公務員一年用於吃喝招待的費用的十分之一,就算拿出來蓋房子,如果加上土地費也蓋不了多少房子。而且,社會保障住宅拖一天,高房價就可以挺一天。最後的結果是,社會保障住宅越拖就越不見影子,而高房價已經一飈衝天。
不是錢的問題。全球各國保障房建的好的國家,有的還是在經濟危機時期,政府拿出錢來為老百姓蓋房子,比方說拉美許多國家。如果說是制度轉型,我們看看俄羅斯。俄羅斯GDP增長只有6.7%,工資增幅卻高達22.4%,人平均月工資10475盧布(約408美元),扣除通脹後實際工資增長13.4%;今年上半年,俄羅斯GDP增長率7.6%,物價上漲6.2%,而俄羅斯居民實際收入和工資水平分別增長了11.5%和18.5%。而中國工資增長永遠低於 GDP和房價的增長。
今年上半年,俄聯邦衛生與社會發展部部長米哈伊爾·祖拉波夫宣布,俄羅斯人的平均月薪已超過500美元。不久前,俄羅斯總統梅德韋傑夫收購了近250 萬英畝土地,用於興建獨戶住宅,以改變蘇聯風格的「鴿子籠式」住宿習慣。這些住宅的所有權將歸聯邦政府所有,價格僅為市場價的14%左右。此外,政府還將提供佔住房貸款總額11%的貸款補貼。俄羅斯比中國有錢嗎?為什麼政府拿出這麼多錢來未老百姓解決住房問題。
我們的住建部長張嘴9000億,不見下文後,又說拿600億。不在乎老是把錢掛在嘴邊,而在於實實在在把保障住宅建起來,有公開、公平、合理的制度作保證,有大量的住宅推給老百姓,有萬家燈火展示一個社會的歡樂和祥和。而不是像現在這樣,建起來的房子沒有人住,一個個都成了空無一人的鬼城。
来源:中金在線
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