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牛刀：中国房价的回升是短命的

作者：牛刀发表：2012-07-04 12:52

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记者：欧洲债务问题是否会持续恶化？对中国的出口和热钱流动等方面有什么影响？

牛刀：本人认为，不管金融家政治家如何花心思，欧元区尽管可以一时解决目前的困境，但是，终究逃不脱解体的命运。我本人爱好和平，很欣赏欧盟的理念和精神，但是，经济问题有两点是不可背离的，一是规律，二是周期性。目前，欧元区面对的是这两个方面的困境。按照我在写作《中国通胀世界通缩》时的研究是，中国在出口方面的影响将下拉GDP0.5%以上。但是，中国将出手相助，最近，中投在购买黄金，也是间接的救助欧元区，打击美元。

记者：欧洲某些国家比如希腊和西班牙的楼市出现大跌，这种情况是否会在中国出现？

牛刀：中国以后的情况，比希腊和西班牙更糟。房价泡沫肯定会破。最近，温家宝放松楼市调控，我很同情他，他自己也不愿失信于民，而是没有办法。因为，据我测算，中国GDP增速如果低于8%，也就是说，如果降到7.5%，那么，就将影响1000万人就业，如果继续放大房价泡沫，可以解决这1000万人就业，但是，这段时期借钱买房的人将更惨，因为他们很恐惧房价再上涨，在自己没有首付的情况，借钱买楼。那导致的后果，比房价泡沫晚破更加糟糕。

记者：又该如何看待中国人去全球买房抄底？会不会重蹈日本当年覆辙？

牛刀：中国经济问题远比当年日本严重，日本当年没有出现富人移民潮，没有现今中国的出现的文化和道德的整体性崩溃。日本的国民精神始终很强盛。中国现在是一盘散沙。

记者：现在又很多媒体报道中国房价整体回升，您如何看待？

牛刀：我刚才讲了，温家宝的处境令人同情，但是，这种回升是短命的，持续不了多久。印度的情况大家已经看见了，GDP从9.4%的增长聚然下滑到5.3%，中国明年可能还有7%的增长，可能后年会聚然下滑到4.5%至5%之间，那样就将会造成3500万至4000万人失业，其中，包括1500多万白领。饭碗都保不住还买什么房？这是没有办法的。这也是房价泡沫造成的最后结果。

记者：中国成为全球第一黄金进口国，是否意味着黄金市场的风险来临？当下黄金价格以及原油价格大跌，A股萎靡不振。未来几年中国人的投资理财方向在哪里？

牛刀：因为通胀，导致人民币资产价格暴涨，已经远远脱离国际水平，稍微有点经济常识的人都知道，连打个国际电话，对方都说：你先关上手机，我打给你，我的话费比你便宜得多。这说明，整个人民币资产都面临价值重估。持有不动产将会很惨。我们自己住的房子没什么，涨跌无关。我讲的是前景。

记者：按照您书中所写，世界通缩，中国通胀，那么中国人该怎么保护自己的钱包？

牛刀：等欧美经济走出困境，中国和印度、巴西都将面临衰退。俄罗斯最狡猾，这头北极熊对中国一直虎视眈眈，他迟迟没有加入WTO，这次，躲过一劫。但是，在去年12月，在美国的诱导下也加入进去了。俄罗斯将要接替中国，继续为美国打工，至此，中国产品开始为国际社会逐步抛弃。

记者：我们可以从国外的经济危机中学到哪些理性的思维？中国人是否需要对可能影响到自己的经济危机做些准备？

牛刀：当今中国社会的种种怪象，完全是处在泡沫破灭前的状态。中国人最后保护财富的人是从事实业的人，他们才是社会财富的最终创造者。楼市投机客大多会被洗劫一空。

来源:博客

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