牛刀:中國房價的回升是短命的
記者:歐洲債務問題是否會持續惡化?對中國的出口和熱錢流動等方面有什麼影響?
牛刀:本人認為,不管金融家政治家如何花心思,歐元區儘管可以一時解決目前的困境,但是,終究逃不脫解體的命運。我本人愛好和平,很欣賞歐盟的理念和精神,但是,經濟問題有兩點是不可背離的,一是規律,二是週期性。目前,歐元區面對的是這兩個方面的困境。按照我在寫作《中國通脹世界通縮》時的研究是,中國在出口方面的影響將下拉GDP0.5%以上。但是,中國將出手相助,最近,中投在購買黃金,也是間接的救助歐元區,打擊美元。
記者:歐洲某些國家比如希臘和西班牙的樓市出現大跌,這種情況是否會在中國出現?
牛刀:中國以後的情況,比希臘和西班牙更糟。房價泡沫肯定會破。最近,溫家寶放鬆樓市調控,我很同情他,他自己也不願失信於民,而是沒有辦法。因為,據我測算,中國GDP增速如果低於8%,也就是說,如果降到7.5%,那麼,就將影響1000萬人就業,如果繼續放大房價泡沫,可以解決這1000萬人就業,但是,這段時期借錢買房的人將更慘,因為他們很恐懼房價再上漲,在自己沒有首付的情況,借錢買樓。那導致的後果,比房價泡沫晚破更加糟糕。
記者:又該如何看待中國人去全球買房抄底?會不會重蹈日本當年覆轍?
牛刀:中國經濟問題遠比當年日本嚴重,日本當年沒有出現富人移民潮,沒有現今中國的出現的文化和道德的整體性崩潰。日本的國民精神始終很強盛。中國現在是一盤散沙。
記者:現在又很多媒體報導中國房價整體回升,您如何看待?
牛刀:我剛才講了,溫家寶的處境令人同情,但是,這種回升是短命的,持續不了多久。印度的情況大家已經看見了,GDP從9.4%的增長聚然下滑到5.3%,中國明年可能還有7%的增長,可能後年會聚然下滑到4.5%至5%之間,那樣就將會造成3500萬至4000萬人失業,其中,包括1500多萬白領。飯碗都保不住還買什麼房?這是沒有辦法的。這也是房價泡沫造成的最後結果。
記者:中國成為全球第一黃金進口國,是否意味著黃金市場的風險來臨?當下黃金價格以及原油價格大跌,A股萎靡不振。未來幾年中國人的投資理財方向在哪裡?
牛刀:因為通脹,導致人民幣資產價格暴漲,已經遠遠脫離國際水平,稍微有點經濟常識的人都知道,連打個國際電話,對方都說:你先關上手機,我打給你,我的話費比你便宜得多。這說明,整個人民幣資產都面臨價值重估。持有不動產將會很慘。我們自己住的房子沒什麼,漲跌無關。我講的是前景。
記者:按照您書中所寫,世界通縮,中國通脹,那麼中國人該怎麼保護自己的錢包?
牛刀:等歐美經濟走出困境,中國和印度、巴西都將面臨衰退。俄羅斯最狡猾,這頭北極熊對中國一直虎視眈眈,他遲遲沒有加入WTO,這次,躲過一劫。但是,在去年12月,在美國的誘導下也加入進去了。俄羅斯將要接替中國,繼續為美國打工,至此,中國產品開始為國際社會逐步拋棄。
記者:我們可以從國外的經濟危機中學到哪些理性的思維?中國人是否需要對可能影響到自己的經濟危機做些準備?
牛刀:當今中國社會的種種怪象,完全是處在泡沫破滅前的狀態。中國人最後保護財富的人是從事實業的人,他們才是社會財富的最終創造者。樓市投機客大多會被洗劫一空。
来源:博客
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