曾經最有價值的美國初創公司WeWork申請破產(圖)
曾經最有價值的美國初創公司WeWork申請破產。(圖片來源:David Dee Delgado/Getty Images)
【看中國2023年11月7日訊】(看中國記者文龍編譯/綜合報導)WeWork是軟銀集團支持的初創公司,在其迅速崛起和衰落的過程中重塑了全球辦公行業,在會有更多公司使用其共享辦公空間的押注失敗後,該公司於11月6日尋求美國破產保護。
軟銀是一家日本科技集團,擁有WeWork約60%的股份,並已投資數十億美元用於將其擺脫困境,但軟銀承認,除非重新談判其昂貴的辦公場地租賃合同,否則該公司無法生存。
據路透社11月7日報導,WeWork發言人表示,該公司約92%的債權人已同意根據債務重組協議,將其債權轉換為股權,從而消除約30億美元的債務。
該公司還打算在加拿大推動相關程序,並表示預計將擁有財務流動性以繼續正常開展業務,並且其在美國和加拿大以外的地點的特許經營商不會受到這些影響。
截至6月底,WeWork在全球777個地點提供辦公空間。
軟銀表示,相信WeWork的債務重組支持協議是該公司擺脫破產的適當行動。該公司在一份聲明中表示:「將繼續為我們投資者提供最佳長期利益方案。」
今年迄今為止,WeWork股價已下跌約98.5%。
WeWork的盈利能力仍然難以捉摸,因為WeWork正在努力解決昂貴的租賃問題,而且企業客戶因員工在家工作的趨勢而取消訂單。2023年第二季度(即WeWork上次報告財務業績時),租賃辦公場地付費消耗了其收入的74%。
在向新澤西州破產法院提交的文件中,WeWork截至6月30日的資產為150.6億美元,負債為186.6億美元。
Cadwalader,Wickersham & Taft LLP律師事務所8月份在其網站上給業主的一份報告中表示:「WeWork可以利用美國破產法的規定來擺脫繁重的租賃費用。」
該公司在一份聲明中表示:「作為提交的文件的一部分,WeWork要求能夠拒絕支付某些基本上無法運營地點的租賃費用,所有受影響的會員都已收到提前通知。」
在創始人亞當·諾依曼(Adam Neumann)的領導下,WeWork成長為美國最有價值的初創公司,價值470億美元。它吸引了軟銀和風險投資公司Benchmark等藍籌投資者的投資,以及摩根大通等主要華爾街銀行的支持。
諾伊曼以犧牲利潤為代價追求高速增長,以及他的一些古怪行為被曝光--有時在公司內部向員工大吼大叫,甚至喜歡光腳在街上走路。這導致他被趕下臺,並造成2019年首次公開募股(IPO)失敗。
軟銀被迫加倍對WeWork的投資,並任命房地產資深人士桑迪普.馬特拉尼(Sandeep Mathrani)擔任首席執行官。2021年,軟銀達成協議,通過與一家公司合併,以80億美元的估值將WeWork上市。
WeWork成功得到了590份租約,但這還不足以彌補新冠肺炎(COVID-19)大流行的影響,疫情大流行讓各公司的員工在家裡工作。
疫情大流行讓許多商業辦公樓業主也感受到了壓力,他們沒有讓WeWork在租約條款上有所突破以獲得優惠。
雖然WeWork在與大型企業集團簽約方面取得了一些成功,但其許多客戶都是初創企業和小型企業,隨著通脹飆升和經濟前景惡化,這些企業削減了支出。
一些競爭也加劇了WeWork的困境。傳統上只簽訂長期租賃協議的商業地產公司,開始提供短期且靈活的租賃合同,以應對辦公樓行業的低迷。
WeWork進行了債務重組,但這還不足以避免其破產。該公司上週獲得債權人的利息支付期限延長7天,以贏得更多時間與他們進行談判。
在WeWork申請破產前不久,諾伊曼在一份聲明中表示,「我相信,憑藉正確的戰略和團隊,重組將使WeWork成功崛起。」
據《華爾街日報》11月7日報導,與WeWork有關聯的其它400多家公司實體也在申請了破產,其中包括WeWork為經營其位於全球各地的物業而設立的諸多獨立子公司。WeWork已向新澤西州這家破產法院提交了一項動議,要求合併所有案件,並作為一個單一的破產程序進行管理。
WeWork還表示,該公司約56%的流通股由軟銀Vision Fund旗下子公司持有。一旦WeWork退出破產程序,其超過5200萬股公開交易的股票可能被視為一文不值。
11月7日,WeWork中國表示,不會參與WeWork在美國和加拿大的戰略重組。
WeWork中國在微信公眾號上發布聲明稱,WeWork中國並非WeWork的分支機構或單位,並補充說公司具有獨立的運營和管理能力。
来源:看中國
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