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北京官方拍賣154套住宅蘇州日企宣布撤資

發表：2023-09-22 20:36

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【看中國2023年9月22日訊】北京市朝陽區住建委在網上拍賣154套商品房，住房面積74至101平方米，每平方米拍賣起價為九萬多元，總計超過十億元人民幣，低於市場價格。另外，日資巨頭大同蘇州有限公司向員工發出解散及遣散通知。

北京市朝陽區政府正在掛牌出讓國有資產。據央廣網報導，北京市朝陽區中國鐵建國際城154套住宅通過北京產權交易所公開轉讓。北京產權交易所信息顯示，位於北京朝陽北苑的中國鐵建國際城154套住宅將於本週五（22日）開始拍賣，面積在74到101平方米，競價底價從633萬元到864萬元不等。上述物業產權持有人為北京市朝陽區住房和城鄉建設委員會。

北京退休公務員魏先生週五接受本臺採訪時說，按市場價格，上述商品房低於市場價兩到三成，但是老百姓已經不願投資買房：「按行情來說不算貴，但是在這個節骨眼上，現在具備購買力的人有多少，誰敢下手？政府財政沒錢了，不是說錢不夠，能套現的盡量套現。」

根據北京市商品房信息數據，1至8月，全市房地產開發企業房屋新開工面積為764.9 萬平方米，同比下降33.3%。其中，住宅新開工面積為432.2 萬平方米，下降29.6%；辦公樓為32.8萬平方米，下降42.3%；商業營業用房為28.6萬平方米，下降40%。

居民不敢買房恐查不明資產

貝殼數據顯示，中國鐵建國際城二手房掛牌均價為每平方米9.37萬元。魏先生說，商品房普通的降價，已經打動不了消費者：「必須在價格上有很多的誘惑力，而不是一般的吸引力，而且老百姓沒錢，有錢的人不敢出手。人家查你不明資產怎麼辦？」

經濟觀察網根據公布的房源統計，154套房源底價總計10.77億元。多位人士告訴經濟觀察網，上述154套只是第一批房源，朝陽區住建委在中國鐵建國際城共有400多套房源。

大同電工解散員工傷感表敬意

隨著恆大地產、城市投資銀行等企業爆雷以及國際產業鏈轉移，近期再有外資企業撤離中國。日資巨頭大同電工（蘇州）有限公司宣布9月4日關閉，員工補償金按月N+3結算。該公司向全體員工發出的告知書稱，由於集團調整戰略，公司經營狀況變化等客觀因素，決定提前解散公司。有老員工聞訊紅著眼眶，深感失落。消息說，有些老員工甚至能得到高達20萬元的補償金。有網民留言「縱有萬般不舍，卻又無可奈何。」表達對這家福利好，從不拖欠薪水的公司的敬意。

時事評論人士李昻對本臺說，以中國的政治環境趨勢，在華外資撤離是遲早的事：「中國經濟崩潰是不可避免的，所有的外資將來都會撤走，只是先後的問題。中國大陸將重回閉關鎖國，搞計畫經濟那一套，目前這個趨勢愈來愈明顯。政治原因是中國和西方的意識形態存在著根本的對立和對抗。」

日本大同電工（蘇州）有限公司成立於2003年10月，註冊資本2100萬美元。據該公司介紹，主要從事研發、生產稀土類磁鐵及其相關應用零部件，儀器、儀錶、設備，並銷售該公司所生產的產品並提供售後服務；提供國際經濟信息諮詢以及關聯公司產品的技術諮詢及服務等。

責任編輯:辛荷

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